47 Rowena Court, Hamilton, ON, L8W 1H9

No. MLS® 40769133

Maison À vendre à Quinndale, Hamilton, Ontario

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 676K $ - 907K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

47 Rowena Court, Hamilton, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

47 Rowena Court, Hamilton, ON - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

47 Rowena Court, Hamilton, ON, L8W 1H9

650 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

QUIET COURT ON HAMILTON MOUNTAIN … Set on a quiet court on the Hamilton Mountain, 47 Rowena Court delivers the ideal blend of function, family-friendly layout, and confidence in long-term upkeep. This semi-detached, all brick, RAISED RANCH has been thoughtfully updated over the years, making it an easy choice for buyers who want move-in comfort without the worry of several big expenses ahead. The main level features an inviting OPEN CONCEPT layout where the living room flows into the dining area, creating a bright and relaxed space. The kitchen offers exceptional practicality w/large island, pantry storage, gas stove, fridge, dishwasher, garburator, and a convenient wall opening that keeps the cook connected to the living space. An updated 3-pc bath (2013) plus three bedrooms complete this floor, including one w/sliding doors and built-in Murphy bed, providing flexible use as a guest room, home office, or bedroom with direct access to the XL covered back deck. The finished basement extends the living space with a cozy rec room featuring a gas fireplace, 3-pc bath, laundry area, and plenty of storage. The attached garage offers inside entry and is currently partially converted for extra storage but can be easily returned to full use. Outside, the fully fenced backyard is designed for enjoyment and low-maintenance living - featuring a 16’ x 22’ covered deck w/gas BBQ hookup, shed, raised garden, and extra storage space by the deck. The double asphalt driveway accommodates three vehicles comfortably. Notable UPDATES include new panel breakers (2024), new furnace & A/C (2024), rental HWT (2023), dividing fence (2023), roof (2015), kitchen & both baths (2013), plus updated windows & doors. With quick access to the LINC, QEW, public transit, schools, shopping, dining, parks, and healthcare, this is a home that has been cared for, improved with intention, and sits in a location that checks every box. CLICK ON MULTIMEDIA for virtual tour, drone photos, floor plans & more.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Outdoor Wood Stove (As Is), Water Softener (Not Used), Murphy Bed

Exclusions : Murphy Bed Mattress

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1469 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1975
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Incorporé, Entrée intérieure
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 27.38 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 89.56 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1469 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: D/S-226, C
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 2.34
Salon Rez-de-chaussé 3.35 X 3.20
Cuisine Rez-de-chaussé 4.98 X 2.92
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.39 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 2.62
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.35 X 2.24
Salle de bains Sous-sol 0.94 X 3.05
Salle de divertissement Sous-sol 8.36 X 3.96
Salle de lavage Sous-sol 2.95 X 4.50
Rangement Sous-sol 3.35 X 4.29
Rangement Sous-sol 3.35 X 2.31
Rangement Sous-sol 2.95 X 2.06

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

676 103 $

906 593 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,21 %

Variation des prix (1 an)

26,21 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,52 %

Variation des prix (1 an)

24,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 47 Rowena Court, Hamilton, ON, L8W 1H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Rowena Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Rowena Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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