45 Thames Way, Hamilton, ON, L0R 1W0

No. MLS® X12461642

Maison À vendre à Hamilton, Ontario

730 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 628K $ - 765K $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Thames Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

45 Thames Way, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

45 Thames Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Thames Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

45 Thames Way, Hamilton, ON - Indoor With Storage

45 Thames Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Thames Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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45 Thames Way, Hamilton, ON, L0R 1W0

730 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 45 Thames Way, this spacious Link detached freehold home has 3+1 beds, 4.5 baths. The main level is open plan kitchen/living/dining area with hardwood floors, fireplace in living room, granite counters in the kitchen and a separate den (or 4th bedroom), with a 2 pc bath and inside entry to the single garage. Upstairs there are three bedrooms, TWO with ENSUITES, the Master also has a walk in closet. A third bedroom, 4 pc main bath and laundry closet complete this level. The basement: 3 rooms, a walk out to the fenced back yard, kitchenette, 3 pc bathroom & laundry closet - great space for in-laws and teens alike! The paved driveway provides additional parking for with the single attached garage, which has access door to yard. Amenities, HWY access, airport and more nearby make this a great place to call 'home'!

Inclusions: as-is, where-is

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 690 $
Âge approximatif: 16-30
Basement: Sortie finie
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Entrée intérieure, Privé, Tandem
Caractéristiques intérieures: Sans tapis, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3+1
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain (acres): < .50
Égouts: Égout
Forme du terrain: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 27.85 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 98.52 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 5
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1500-2000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.16 m x 2.28 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.36 m x 3.08 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.77 m x 2.83 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 m x 2.68 m
Chambre principale 2e niveau 4.63 m x 4.35 m
Chambre 2e niveau 3.29 m x 2.8 m
Chambre 2e niveau 4.32 m x 2.47 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.51 m x 2.3 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Nikki Hopwood

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.648.4451

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

730 000 $

Prix affiché

628 134 $

764 685 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

34,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 45 Thames Way, Hamilton, ON, L0R 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Thames Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Thames Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

387,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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