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Maison À vendre à Quinndale, Hamilton, Ontario

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Outdoor

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Indoor

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

#44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON, L8W 1M8

379 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this inviting 2-storey townhouse, perfectly located in a friendly, family-oriented neighbourhood within a quiet and well-managed complex. With its attractive brick front & welcoming curb appeal, this home offers a comfortable & functional layout ideal for everyday living. Step inside to a spacious main floor designed with both style & practicality in mind. The sun-filled living room provides a bright & relaxing space to unwind & features steps leading to a private balcony, perfect for enjoying your morning coffee or a breath of fresh air. The brightly lit dining area flows seamlessly from the living space, creating a welcoming setting for family meals or entertaining guests. The large kitchen offers plenty of room to cook & gather, complete with ample overhead cabinets & drawers to keep everything organized. The main floor also includes in-suite laundry, a convenient half washroom, & multiple closets for storage, making daily routines easy & efficient. Carpet-free flooring throughout adds a clean, modern feel & makes maintenance a breeze. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, each offering comfortable space & flexibility for family members, guests, or a home office. A full bathroom completes the upper level, providing convenience for everyone. The partially finished basement offers bonus space that can be used as a recreation room, home gym, office, or additional storage. Outside, enjoy a fully fenced, large backyard, ideal for outdoor entertaining, gardening, or simply relaxing in a private setting. Conveniently located close to Shopping Mall & grocery stores, with quick highway access, this home makes commuting and errands simple. You’ll also appreciate the walkable access to schools, parks, shopping, restaurants, transit, & medical facilities. Comfortable, well-located, & move-in ready, this lovely townhouse offers a wonderful opportunity to enjoy space, convenience, & community all in one place. Sqft & room sizes are approximate.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Chest Freezer, Swing, Patio Set

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1052 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Principales autoroutes, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1052 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.10 X 3.05
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 2.87
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 X 2.77
Chambre 2e niveau 3.25 X 2.67
Chambre 2e niveau 2.44 X 2.77
Chambre principale 2e niveau 3.38 X 3.35
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 5.38 X 3.28
Salle de lavage Sous-sol 3.38 X 3.56
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,52 %

Variation des prix (1 an)

24,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #44-1300 Upper Ottawa Street, Hamilton, ON, L8W 1M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #44-1300 Upper Ottawa Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #44-1300 Upper Ottawa Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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