Nouvelle inscription

Maison À vendre à Buchanan, Hamilton, Ontario

869 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 684K $ - 918K $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Outdoor

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Westaway Place, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

40 Westaway Place, Hamilton, ON, L9C 2G1

869 999 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGAL TWO-FAMILY HOME – FULLY PERMITTED & COMPLETELY RENOVATEDPrestigious West Mountain location! This legal, self-contained two-unit home features two separate hydro meters, two private entrances, and a city-approved secondary suite—perfect for large families, multigenerational living, or investment.The main unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, while the lower unit includes 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Both units showcase modern open-concept layouts with premium finishes throughout.Comprehensive, professional renovations include:• New furnace, new air conditioner(to be installed), and all new ductwork• New plumbing throughout• Newly upgraded 200-amp electrical service with two separate hydro meters• Fire separation with resilient channels, Safe & Sound insulation, and hardwired interconnected smoke/CO detectors (including furnace detector)• Two custom modern kitchens with backsplash, and all new appliances (with 2-year extended warranty)• Four luxurious new bathrooms with porcelain tile and designer fixtures• New flooring, pot lights, baseboards, trims, and interior/exterior doors•Most new replaced windows• Steel roof• EV charger in garage• New concrete driveway• Upgraded 1” municipal water supply lineLocated in a quiet, mature neighbourhood close to parks, schools, transit, and all amenities. A truly turnkey, high-quality legal duplex offering exceptional value and versatility.Contact listing agent for more information.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2008 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Aire de jeux à proximité, Corridor scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Béton
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Système d'aspiration central, Plan du logement accessoire, Compteurs d'hydroélectricité séparés, Autre
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 45.25 Pieds
Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints, Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 4+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2008 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.12 X 2.95
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.12 X 2.54
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.13 X 4.17
Salle de lavage Rez-de-chaussé 0.71 X 1.07
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 3.28
Cuisine Rez-de-chaussé 4.29 X 2.59
Salon Rez-de-chaussé 3.86 X 4.09
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 X 1.14
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.90 X 1.42
Chambre Sous-sol 2.62 X 2.34
Chambre Sous-sol 2.59 X 2.36
Chambre Sous-sol 3.10 X 2.36
Cuisine Sous-sol 3.20 X 2.16
Salon Sous-sol 3.96 X 3.12
Salle à dîner Sous-sol 2.90 X 3.40
Salle de bains Sous-sol 2.03 X 2.31
Salle de bains Sous-sol 2.36 X 1.30

Gracieuseté de : Bridgecan Realty Corp.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

869 999 $

Prix affiché

684 356 $

917 659 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,72 %

Variation des prix (1 an)

26,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,03 %

Variation des prix (1 an)

27,17 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 40 Westaway Place, Hamilton, ON, L9C 2G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Westaway Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Westaway Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails