40 LEXINGTON AVENUE, Hamilton, Ontario, L8J 0L5

No. MLS® X12480814

Maison À louer à Trinity, Hamilton, Ontario

3 800.00 $ /mois

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Lexington Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

40 Lexington Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

40 Lexington Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Lexington Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40 Lexington Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Lexington Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Lexington Avenue, Hamilton, ON - Indoor

40 LEXINGTON AVENUE, Hamilton, Ontario, L8J 0L5

3 800.00 $ /mois

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 40 Lexington Avenue Stoney Creek, a beautifully designed 4-bedroom, 3-bath detached home for lease on the desirable Stoney Creek Mountain. This entire home is available for rent, offering the perfect blend of modern style, functionality, and family comfort in one of Hamilton's most sought-after neighbourhoods. Featuring a sleek modern elevation and thoughtfully crafted layout, this home welcomes you with bright, open-concept living spaces ideal for both family life and entertaining. The main level boasts a spacious great room, a versatile den or home office, and a chef-inspired kitchen with stainless steel appliances, quartz counters, and ample cabinetry perfect for everyday living. Upstairs, you'll find four generous bedrooms, including a primary suite complete with a walk-in closet and a spa-like ensuite bathroom, along with the convenience of an upper-level laundry room. The home's neutral, contemporary finishes and abundant natural light make it move-in ready for families or professionals seeking comfort and convenience.Ideally located near top-rated schools, scenic parks, walking trails, major shopping plazas, restaurants, and quick highway access (Red Hill & LINC). Situated on a quiet, family-friendly street, 40 Lexington Avenue provides a safe and welcoming environment for those looking to call Stoney Creek home.Whether you're a growing family, young professionals, or new to the area, this home checks all the boxes modern design, full-house rental, prime location, and move-in-ready comfort. Don't miss the opportunity to lease this stunning property in one of Stoney Creek's most desirable communities. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Buanderie
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 5.00 m x 3.96 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 4.30 m
Chambre 2e niveau 4.15 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.23 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.91 m x 4.88 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 3.39 m x 3.51 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m

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Emplacement de 40 LEXINGTON AVENUE, Hamilton, Ontario, L8J 0L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 LEXINGTON AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 LEXINGTON AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,7mm

2050

382,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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