Maison À vendre à Gurnett, Hamilton, Ontario

559 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 570K $ - 681K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Outdoor

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Indoor

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON - Outdoor With View

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40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON, L9C 7L2

559 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 800 Upper Paradise Road, Unit 40 — located on Hamilton’s highly sought-after West Mountain! This well-maintained 2-storey townhome offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single-car garage with inside entry, including direct access to your private backyard. Enjoy peace of mind with recent updates including a furnace and AC (2020), a beautifully updated kitchen (2023) with newer stove and dishwasher, and California shutters throughout. Potlights on the main level and in the basement create a bright, modern feel. Additional features include a convenient natural gas BBQ hookup and a brand new washer/dryer (2025) with Bluetooth start option. An excellent opportunity for first-time buyers, downsizers, or investors — all just steps to schools, public transit, shopping, and only minutes to restaurants and major highway access.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1365 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Accès à l'autoroute, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1365 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RT-10
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 0.99 X 3.17
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.96 X 0.81
Chambre principale 2e niveau 5.08 X 3.38
Cuisine Rez-de-chaussé 4.50 X 2.44
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.61 X 2.95
Salon Rez-de-chaussé 5.89 X 3.23
Chambre 2e niveau 3.40 X 3.12
Chambre 2e niveau 3.12 X 2.87
Salle de bains 2e niveau 3.30 X 2.79
Pièce utilitaire Sous-sol 4.27 X 4.14
Salle de divertissement Sous-sol 5.69 X 4.88

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 900 $

Prix affiché

570 196 $

680 794 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,97 %

Variation des prix (1 an)

27,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 40-800 Upper Paradise Road, Hamilton, ON, L9C 7L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-800 Upper Paradise Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-800 Upper Paradise Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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