4 Tinlin Drive, Hamilton, ON, L0R 1C0

No. MLS® X12392250

Maison À vendre à Hamilton, Ontario

1 064 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

4 Tinlin Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

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4 Tinlin Drive, Hamilton, ON, L0R 1C0

1 064 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained and charming 4 bedroom, 3 bathroom home, ideally located on a spacious corner lot with a classic wrap-around porch, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing evenings. From the moment you arrive, the striking double front door entry sets the tone for the warm and inviting interior. Step inside to discover a bright, open concept main floor, neutrally painted throughout and designed for modern family living. Stylish laminate flooring flows seamlessly across the main level, where you'll find a versatile dining room that can serve as a secondary family room or play area, and features a dedicated office, ideal for working from home or managing busy schedules. The heart of the home is the sleek, contemporary kitchen, featuring gorgeous recently installed quartz countertops (Feb 2025), a walk-in pantry, and a built-in coffee nook. Large sliding glass doors off the kitchen lead to a spacious, unspoiled backyard, a blank canvas with endless potential for outdoor entertaining or gardening. Interior access off the kitchen to a two-car garage adds everyday convenience. Upstairs, you'll find plush, newly installed carpeting (April 2025) and four generously sized bedrooms, offering comfort and privacy for the whole family. Master bedroom is spacious and features two walk-in closets and an abundantly sized ensuite with soaker tub, double sinks, separate shower. Located close to schools, parks, and shopping, this home combines comfort, functionality, and location, all in one beautiful package. Over 1200+ sq.ft of unfinished basement. Don't miss your chance to own this exceptional family home in one of the area's most sought-after communities!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer & Dryer

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 154 $
Âge approximatif: 6-15
Autres structures:
Basement: Pleine grandeur, Non fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Cour clôturée, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, École, Corridor scolaire
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du stationnement: Privé double
Caractéristiques extérieures: Terrasse, Véranda
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Pompe de puisard, Chauffe-eau
Chambres : 4
Détails de la fondation: Béton
Égouts: Égout
Forme du terrain: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 68.91 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 92.08 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 3
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2500-3000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.41 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.95 m x 3.23 m
Salon Rez-de-chaussé 4.8 m x 4.01 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 m x 4.01 m
Autre Rez-de-chaussé 4.01 m x 4.24 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.42 m x 2.16 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.82 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.5 m
Vestibule Rez-de-chaussé 2.36 m x 1.37 m
Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 5.51 m
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 4.52 m
Chambre 2e niveau 3.17 m x 4.52 m
Chambre 2e niveau 4.6 m x 4.27 m
Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.92 m
Salle de lavage 2e niveau 1.42 m x 2.57 m
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 1.83 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ALISON KITSON

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.574.4600

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 064 999 $

Prix affiché

1 023 954 $

1 246 552 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4 Tinlin Drive, Hamilton, ON, L0R 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Tinlin Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Tinlin Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,8mm

2050

388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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