38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON, L9C 6J5

No. MLS® 40788337

Maison À vendre à Gourley, Hamilton, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 573K $ - 698K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Outdoor

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Indoor

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

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38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON, L9C 6J5

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Calling all first-time home buyers! This semi-detached home is perfect for those looking to step into homeownership! Located in a super convenient area, it features a bright, spacious living room with large windows that bring in lots of natural light. Upstairs, you’ll find three comfortable bedrooms, ideal for setting up your dream space, along with a four-piece bathroom. The finished basement adds extra versatility, offering a cozy recreation room updated with new flooring (2022), a convenient half bathroom, and a flexible space currently set up as a home office—perfect for remote work or hobbies. The home has been thoughtfully updated to make it move-in ready. You’ll love the waterproof luxury vinyl flooring (2024) in the foyer, dining, and kitchen areas, as well as the fresh blinds in the living room and two bedrooms. Additional upgrades include updated exterior doors, a repaved driveway that was widened (2023), an electrical panel upgraded to breakers from fuses and a new furnace and A/C unit (2022), owned tankless hot water heater (2025) and water softener (2025). This home is ready for you to move in and make it your own. Don’t be TOO LATE*! *REG TM. RSA.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Gazebo, Patio Furniture, Rear Shed

Exclusions : Kids Bedroom Curtains + Hardware, Basement Speakers, Tv + Wall Mount, Baby Gates, Basement Freezer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1077 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 35.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1077 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: D/S-263
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.05 X 3.48
Salle de bains 2e niveau
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 X 2.51
Chambre 2e niveau 3.17 X 2.13
Chambre principale 2e niveau 3.76 X 3.05
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.17 X 2.69
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol 4.27 X 2.21
Salle de divertissement Sous-sol 4.19 X 3.66
Bureau Sous-sol 2.34 X 2.31

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

573 443 $

698 105 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

27,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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27,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 38 Golden Orchard Drive, Hamilton, ON, L9C 6J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Golden Orchard Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Golden Orchard Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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