36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON, L9G 5B6

No. MLS® X12487620

Maison en rangée À vendre à Spring Valley, Hamilton, Ontario

719 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 636K $ - 774K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Outdoor

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON - Other

36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON, L9G 5B6

719 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully appointed townhome in one of Ancaster's finest areas offering 1600 s.q ft. plus a finished basement. Enjoy an open concept floor plan with a large kitchen with ample cabinets & a large breakfast counter with seating. Entertain in style in the bright spacious living room with fireplace & separate dining area with patio doors to a pretty back yard offering serenity and privacy. Enjoy 3 spacious bedrooms, a primary with a walk-in closet and ensuite privilege. This home also features a 2 pc. powder rm, hardwood floors, attached garage with inside entry, charming front porch, updated lighting, shingles ( 2016), furnace, central air (2022), gas hook up for BBQ, large linen closet and so much more. The professionally finished basement includes a large recreation room, 3 pc. bathroom, storage area and more. This home is located in a charming enclave of townhomes with low condo fees. Located close to top-rated schools, parks, conservation trails, and quick highway access. Just move in and enjoy all that Ancaster has to offer!

Inclusions: Fridge, stove, BI dishwasher, microwave, washer, dryer, mirrors in bathrooms, garage door opener

Exclusions : Freezer in basement, cement bird bath

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 200 $
Âge approximatif: 16-30
Basement: Pleine grandeur, Fini
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la propriété: Ceinture de verdure/protection, Terrain plat, Parc, Transport en commun, Centre de loisirs/Centre communautaire, École
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Entrée intérieure, Privé
Caractéristiques extérieures: Terrasse, Intimité
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Casiers de zone de stockage, Compteur d'eau
Chambres : 3
Commodités de l'association: Stationnement pour visiteurs
Détails de la fondation: Béton coulé
Forme du terrain: Rectangulaire
Frais de copropriété : 398 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Éléments communs inclus
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 3
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1400-1599 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.25 m x 1.75 m
Salon Rez-de-chaussé 4.7 m x 3.15 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.4 m x 2.64 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.6 m x 3.3 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.08 m x 0.9 m
Chambre 2e niveau 5.74 m x 4.27 m
Chambre 2e niveau 5.11 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 5.11 m x 2.59 m
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.54 m x 4.34 m
Salle de lavage Sous-sol 3.3 m x 2.64 m
Salle de bains Sous-sol 3.17 m x 1.93 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Natalie Pittao

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.648.4451

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 900 $

Prix affiché

635 519 $

773 675 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-4,4 %

Variation des prix (1 an)

34,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 36-81 Valridge Drive, Hamilton, ON, L9G 5B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36-81 Valridge Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36-81 Valridge Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,1mm

2050

388,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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