356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON, L9C 4T3

No. MLS® 40791890

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gilkson, Hamilton, Ontario

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 690K $ - 925K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Outdoor

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Indoor

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON, L9C 4T3

789 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in a prime West Mountain location, this home sits on a quiet dead-end, ;family-friendly street just steps from schools, parks, shopping, bus routes, and everyday conveniences. It offers the kind of setting buyers love-private, walkable, and close to everything.Inside, the home delivers plenty of space for a growing family, featuring four large bedrooms and a bright, comfortable layout. The finished basement adds even more versatility, offering excellent in-law potential, a teen retreat, or a spacious area for guests.The attached garage with inside entry provides added convenience, while the fully fenced backyard gives you privacy and room to unwind. The deck is perfect for barbecues, gatherings, or simply enjoying your own outdoor space.This is a fantastic opportunity to move into a highly sought-after neighborhood with all the space, comfort, and potential you're looking for.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2851 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.01 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 96.62 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2851 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route publique
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.57 X 3.58
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.19 X 3.58
Salon Rez-de-chaussé 4.78 X 5.03
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.39 X 6.02
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.24 X 1.35
Chambre principale 2e niveau 4.44 X 4.42
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.28 X 2.13
Chambre 2e niveau 3.76 X 3.30
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.30
Chambre 2e niveau 3.51 X 4.42
Salle de bains 2e niveau 2.16 X 3.33
Rangement Sous-sol 3.51 X 3.02
Salle de divertissement Sous-sol 3.51 X 5.56
Salle de lavage Sous-sol 6.43 X 3.30

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JAMIE PAGE

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Mobile :905.719.3185

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

689 960 $

925 174 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

27,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 356 Cranbrook Drive, Hamilton, ON, L9C 4T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 356 Cranbrook Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 356 Cranbrook Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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