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35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6L9

No. MLS® 40777036
Maison À vendre à Gibson, Hamilton, Ontario
399 999 $ ÉvaluationExpressMC: 443K $ - 529K $

5 Chambres

1 Salle de bain

35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - With Exterior
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
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35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Other
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Other
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Other
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Other
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Other
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - With Exterior
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35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
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35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
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35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Other
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Other
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35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Other
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Other
  • Publicité
35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6L9
399 999 $

5 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Step into the charm of this solid brick 2.5 brick home built in 1911, brimming with character and ready for your personal touch. The enclosed front porch offers a warm welcome and showcases the home's timeless appeal. Inside, you'll find a spacious layout with generous bedrooms on the second floor and a bright 4-piece bathroom. The third floor adds two additional bedrooms, perfect for guests, a home office, or creative space. The kitchen opens to a private backyard, providing the ideal setting for future gardens or outdoor entertaining. A separate side entrance leads to the unfinished basement, which includes an existing bathroom-offering excellent potential for additional living space. ich in history and full of opportunity, this home is waiting for someone with vision to restore its original beauty and make it shine once again.

Inclusions: Gas Stove,Refrigerator

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1238 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1911
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Loué
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 21.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
  • Profondeur du terrain : 90 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement sur rue seulement
  • Style architectural: 2½ étages
  • Superficie habitable (approx): 1238 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: D

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 3.56 X 3.00
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.94 X 3.56
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 X 3.07
  • Chambre 3e niveau 5.51 X 2.87
  • Chambre principale 2e niveau 4.60 X 2.74
  • Chambre 2e niveau 3.71 X 2.69
  • Chambre 2e niveau 3.00 X 2.69
  • Salle de bains 2e niveau 2.03 X 1.83
  • Chambre 3e niveau 3.20 X 2.87
  • Pièce utilitaire Sous-sol 8.76 X 4.60
  • Rangement Sous-sol 3.38 X 2.49
  • Atelier Sous-sol 2.67 X 1.93

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,91 %

Variation des prix (1 an)

23,59 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,88 %

Variation des prix (1 an)

23,44 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6L9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Sherman Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,1℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Sherman Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
306,7mm
2050
381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 35 Sherman Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6L9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 080.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.82 %

Certificat d'études universitaires

1.32 %

Diplômes d'études universitaires

18.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.19 %

En transport en commun

15.95 %

À pied

8.2 %

À bicyclette

1.5 %

Par tout autre moyen

4.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.31 %

Maisons

47.69 %

Achat ou location

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