3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON, L0R 1C0

No. MLS® X12575908

Maison À vendre à Hamilton, Ontario

729 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON - Outdoor With View

3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON - Outdoor

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3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON - Indoor

3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

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3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON, L0R 1C0

729 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this spacious 3-bedroom, 4-bathroom freehold townhome located in the heart of family-friendly Binbrook. Nestled on a private road, this home offers comfort, privacy, and convenience, featuring a double car garage, a charming covered front porch, and a beautifully landscaped backyard with large stamped concrete-perfect for outdoor entertaining or relaxing. Step inside to a bright, open-concept layout with a warm and inviting living room featuring a gas fireplace-ideal for cozy evenings at home. The finished basement adds even more living space, complete with a second gas fireplace, a convenient half bath, and ample storage. Upstairs, the generous primary suite offers a walk-in closet and a luxurious ensuite with a jetted soaker tub and a large walk-in shower-your private retreat to unwind. Additional highlights include a private patio area, spacious bedrooms, and a low monthly road fee. Ideally located close to parks, schools, and all local amenities, this move-in-ready home combines the ease of freehold ownership with the tranquility of a private setting. Don't miss your chance to own in one of Binbrook's most desirable communities!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, electronic light fixtures, window coverings, freezer, large mirror in upstairs stairs

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 159 $
Âge approximatif: 16-30
Basement: Pleine grandeur, Fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Cour clôturée, Parc, Lieu de prière, Centre de loisirs/Centre communautaire, École
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, Gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Privé double
Caractéristiques extérieures: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Chauffe-eau
Chambres : 3
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain (acres): < .50
Égouts: Égout
Forme du terrain: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 33.17 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 84.12 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 4
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1500-2000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.18 m x 3.52 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.89 m x 0.72 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 m x 4.26 m
Salon Rez-de-chaussé 4.77 m x 3.42 m
Salle de bains 2e niveau 3.14 m x 1.57 m
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.67 m
Chambre 2e niveau 3.53 m x 4.17 m
Chambre principale 2e niveau 4.78 m x 3.45 m
Salle de bains 2e niveau 3.2 m x 2.88 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.67 m x 5.33 m
Salle de bains Sous-sol 0.82 m x 1.98 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Emplacement de 3209 Regional Rd 56 N/A, Hamilton, ON, L0R 1C0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3209 Regional Rd 56 N/A , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3209 Regional Rd 56 N/A , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,8mm

2050

388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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