285 HAMILTON DRIVE, Hamilton, Ontario, L9G 2A9

No. MLS® X12515162

Maison À vendre à Leeming, Hamilton, Ontario

2 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Outdoor

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - With Exterior

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

285 Hamilton Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Clip vidéo

285 HAMILTON DRIVE, Hamilton, Ontario, L9G 2A9

2 300 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Clauses restrictives d'un projet résidentiel
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en cèdre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Carrelage, Plancher de bois franc
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Barbecue, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Compteur d'eau, Lave-vaisselle, Ouvre-porte de garage, Cuisinière, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Conservation/ceinture verte, Plat
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Arroseur
Chambres : 2+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 116 x 190.6 FT ; **SEE SCHEDULE C ATTACHED**
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 116.0 Pieds
Profondeur du terrain : 190.6 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Parc
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Service du câble - Installé, Service d'égout - Installé
Type de sol: Limon
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Porche, Atelier
Zonage: H-R4-446, R3-302
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 24

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 6.71 m x 4.27 m
Cuisine Sous-sol 3.66 m x 2.44 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.71 m x 6.71 m
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
Autre Niveau rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.45 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.40 m x 5.79 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 5.03 m x 3.15 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.11 m x 3.81 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m

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Gracieuseté de : RE/MAX ESCARPMENT REALTY INC.

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Emplacement de 285 HAMILTON DRIVE, Hamilton, Ontario, L9G 2A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 285 HAMILTON DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 285 HAMILTON DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,8mm

2050

388mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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