Maison À vendre à Normanhurst, Hamilton, Ontario

569 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 565K $ - 688K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Indoor

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Other

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

284 Walter Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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284 Walter Avenue N, Hamilton, ON, L8H 5R4

569 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 284 Walter Avenue North, a charming 1.5-storey detached home for sale in Hamilton’s sought-after Normanhurst neighbourhood. This bright and well-maintained property offers the perfect combination of space, comfort, and convenience, ideal for first-time buyers, growing families, or anyone looking for a move-in ready home in East Hamilton.Step inside to discover a warm and inviting main floor featuring a spacious living area filled with natural light, an updated kitchen with modern appliances, and a versatile bedroom that can also serve as a home office or guest room. Upstairs, you will find two cozy bedrooms and a full bath, providing plenty of room for the whole family.The finished basement adds even more value, complete with an additional bedroom, bathroom, and laundry area, perfect for extended family, guests, or potential in-law setup. With 3+1 bedrooms and 2.5 bathrooms, there is no shortage of functional living space for your lifestyle needs.Outside, enjoy a private driveway with parking for three cars, a fenced backyard for kids and pets to play, and low-maintenance aluminum and vinyl siding.Located on a quiet residential street, this home is close to everything you need including schools, parks, community centres, public transit, and local shops. Easy access to major routes makes commuting simple while still enjoying the charm of an established neighbourhood. Quick access to QEW and 403 via Red Hill Valley ParkwayWhether you are searching for your first home, looking to downsize, or investing in Hamilton real estate, this property checks all the boxes.Do not miss your chance to own a detached home in Hamilton’s Normanhurst community, affordable, convenient, and ready for you to move in!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1146 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1941
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 95 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal, Inconnu
Sous-sol: Autre, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1146 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.80 X 2.34
Salon Rez-de-chaussé 4.42 X 3.56
Cuisine Rez-de-chaussé 4.62 X 3.61
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.61 X 2.13
Chambre 2e niveau 3.48 X 3.78
Chambre 2e niveau 3.86 X 2.36
Salle de bains 2e niveau 2.13 X 1.52
Salle de bains Sous-sol 0.00 X 0.00
Chambre Sous-sol 2.13 X 2.74

Gracieuseté de : eXp Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

569 900 $

Prix affiché

565 156 $

688 016 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,49 %

Variation des prix (1 an)

24,13 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,49 %

Variation des prix (1 an)

24,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 284 Walter Avenue N, Hamilton, ON, L8H 5R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 284 Walter Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 284 Walter Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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