263 East 36th Street, Hamilton, ON, L8V 3Z6

No. MLS® 40795720

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Raleigh, Hamilton, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 618K $ - 828K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Outdoor

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Indoor

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

263 East 36Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

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263 East 36th Street, Hamilton, ON, L8V 3Z6

649 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Cozy All-Brick & Well Maintained Home In Highly Sought After Hamilton Mountain Community! Fully Landscaped Lot Encapsulated By Manicured Gardens Offering Both Privacy & Beauty, Stunning Curb Appeal, Hardwood Flooring Throughout Main Floor - Carpet Free! Professionally Painted, Sprawling Open Concept Layout, Beautifully Renovated Washrooms, Truly The Epitome Of Family Living Exemplifying Homeownership Pride, Generously Sized Bedrooms, Spacious Layout Ideal For Entertaining & Family Fun Without Compromising Privacy! Open Concept Basement With Separate Entrance Ideal For Rental Income Or Extra Family Space, Plenty Of Natural Light Pours Through The Massive Windows, Peaceful & Safe Family Friendly Neighbourhood, Beautiful Flow & Transition! Perfect Starter Or Downsize Home, Surrounded By All Amenities Including Trails, Parks, Playgrounds, Golf, & Highway, Ample Parking, Packed With Value & Everything You Could Ask For In A Home So Don't Miss Out!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Other,White Refrigerator, White Electric Stove/Oven, White Built-In Hood Fan, Stainless Steel Built-In Dishwasher, White Clothes Washer, White Clothes Dryer, Central Air Conditioning Unit, Natural Gas Forced Air Furnace, All Electric Light Fixtures, All Window Coverings (Drapery, Tracks, Hooks, Rods And Blinds), All Built In Shelving, All Affixed Wall Mirrors & Shed.

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2001.84

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1954
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Centre des arts, Centre d'affaires, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Autre
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques favorisant l'accès: Transport en commun accessibles près, Entrée accessible, Plan ouvert de l'étage, Stationnement
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Appareils encastrés, Plan du logement accessoire, Compteur d'eau, Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 45.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 91 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Autre
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2001.84 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route publique
Vue: Jardin
Zonage: C (GeoWarehouse)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 X 4.24
Salon Rez-de-chaussé 4.01 X 4.80
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 X 3.17
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 3.53
Salle de divertissement Sous-sol 7.14 X 7.26
Chambre Sous-sol 3.20 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.46 X 1.50
Chambre Rez-de-chaussé 2.77 X 3.43
Salle de bains Sous-sol 1.57 X 2.29

Gracieuseté de : RIGHT AT HOME REALTY BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

617 751 $

828 348 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 263 East 36th Street, Hamilton, ON, L8V 3Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 East 36th Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 East 36th Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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