255 Highway 8, Hamilton, ON, L8G 1E4

No. MLS® 40790706

Visite libre

Maison À vendre à Eastdale, Hamilton, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

255 Highway 8, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

255 Highway 8, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

255 Highway 8, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

255 Highway 8, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

255 Highway 8, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

255 Highway 8, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

255 Highway 8, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

255 Highway 8, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

255 Highway 8, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

255 Highway 8, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

255 Highway 8, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

255 Highway 8, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00

255 Highway 8, Hamilton, ON, L8G 1E4

649 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A great opportunity in Stoney Creek, this original-owner raised bungalow offers comfortable living today with valuable C5 zoning for future possibilities. The main level features 3 bedrooms, a bright and functional layout, and plenty of space for family living. The lower level includes a full kitchen, full bathroom and a large living room, providing excellent in-law or income potential for buyers seeking flexibility. Conveniently located close to shopping, transit, schools, parks, and major commuter routes, this home delivers strong long-term upside in a rapidly developing corridor. A fantastic option for families, investors, and anyone looking for a well-maintained property with room to grow.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Freezer,Gas Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2358 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Coin de rue, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 62.57 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 109.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2358 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: C5
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.64 X 3.73
Salon Rez-de-chaussé 5.31 X 3.53
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 3.73
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 X 3.12
Cuisine Sous-sol 3.58 X 4.09
Chambre Rez-de-chaussé 3.78 X 3.02
Salle de lavage Sous-sol 4.93 X 3.61
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 3.17
Salon Sous-sol 10.87 X 3.53

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Variation des prix (1 an)

29,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

28,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 255 Highway 8, Hamilton, ON, L8G 1E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 255 Highway 8 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 255 Highway 8 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,3mm

2050

379,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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