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Maison À vendre à Westcliffe West, Hamilton, Ontario

779 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 739K $ - 991K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Outdoor With View

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

24 Southam Lane, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

24 Southam Lane, Hamilton, ON, L9C 0E9

779 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 24 Southam Lane, an elegant end-unit townhouse on Hamilton’s desirable West Mountain. Nestled in a quiet community just steps from Hamilton-Niagara escarpment trails, amazing schools, essential amenities, and with Highway 403 access only 2 minutes away, this home offers ultimate convenience. With over 1,680 sq. ft. of beautifully updated living space, you’ll find luxury vinyl plank flooring, an upgraded staircase, a premium appliance package, an electric fireplace, and a new concrete patio, perfect for enjoying warm summer evenings. The spacious living room flows seamlessly into the open-concept kitchen featuring quartz countertops, stainless steel appliances, and upgraded cabinetry. Upstairs, discover a bright loft space ideal for a home office or play area, along with 3 generous bedrooms. The primary bedroom boasts a large walk-in closet and an updated glass walk-in shower. Don’t miss your chance to own this modern end-unit townhouse that combines luxury finishes and an unbeatable location. RSA.

Inclusions: Dishwasher,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1680 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau supérieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Principales autoroutes, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Bain préinstallé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 28.15 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 65.72 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1680 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RT
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 2.51 X 5.79
Salon Rez-de-chaussé 3.48 X 5.79
Chambre principale 2e niveau 4.01 X 4.37
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.35 X 0.94
Chambre 2e niveau 3.10 X 3.15
Salle de bains 2e niveau 3.10 X 2.01
Salle de lavage 2e niveau 0.94 X 2.29
Loft 2e niveau 3.30 X 2.87
Salle de bains 2e niveau 2.62 X 1.91
Chambre 2e niveau 3.00 X 3.51
Rangement Sous-sol 5.79 X 6.55 X 1.83

Gracieuseté de : One Percent Realty Ltd.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

779 999 $

Prix affiché

739 413 $

991 486 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,09 %

Variation des prix (1 an)

27,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24 Southam Lane, Hamilton, ON, L9C 0E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Southam Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Southam Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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