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235 Mead Avenue, Hamilton, ON, L8H 3V6

No. MLS® 40781657
Maison À vendre à Parkview West, Hamilton, Ontario
700 000 $ ÉvaluationExpressMC: 596K $ - 726K $

3 Chambres

3 Salles de bain

235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
235 Mead Avenue, Hamilton, ON -  Photo Showing Other Room
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235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Indoor
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
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235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Indoor
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235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Outdoor
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
235 Mead Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
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235 Mead Avenue, Hamilton, ON, L8H 3V6
700 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 235 Mead Avenue — a beautiful, modern home perfectly situated at the end of the street, in Hamilton’s desirable Parkview neighbourhood. Offering 1,730 sqft of stylish living space with a finished basement, this 3-bedroom, 2.5-bath gem combines comfort, function, and contemporary charm in one inviting package. Step inside and immediately feel the spaciousness created by the high ceilings and large windows that fill every room with natural light. The heart of the home is the stunning gourmet kitchen — thoughtfully designed with sleek cabinetry, stainless steel appliances, and ample counter space that makes both everyday meals and entertaining a pleasure. The open-concept main level flows effortlessly into the bright living and dining areas, creating a warm and welcoming space for family gatherings. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a serene primary suite complete with a private ensuite bath. The additional bedrooms are perfect for children, guests, or a home office — each offering plenty of natural light and comfort. The finished basement extends your living space with a bright, open layout and large windows that make it feel airy and inviting. The basement also includes a convenient bathroom rough-in, providing an excellent opportunity for future expansion. Step outside to the impressive outdoor deck — perfect for relaxing, dining al fresco, or enjoying morning coffee in the sunshine. The partitioned design offers both privacy and flexibility for entertaining. The large driveway and garage accommodate parking for at least four vehicles. Located just minutes from Hamilton Beach and the scenic waterfront trails, this home offers the best of both worlds — a peaceful, family-oriented community with easy access to the lake, parks, schools, and major routes. 235 Mead Ave is the perfect blend of modern design, functionality, and family comfort — a wonderful place to call home in one of Hamilton’s most charming and connected neighbourhoods.

Inclusions: Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Light Fixtures In Living Room

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1730 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie, Évier
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Plage, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Accès à l'autoroute, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 24.62 Pieds
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 100.01 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1730 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route publique
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.44 X 1.40 X 2.74
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.55 X 3.33 X 2.74
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.08 X 0.86 X 2.74
  • Autre Rez-de-chaussé 4.57 X 2.90 X 2.74
  • Chambre principale 2e niveau 4.52 X 3.63
  • Autre 2e niveau 2.69 X 1.52
  • Chambre 2e niveau 4.85 X 2.21
  • Salle de bains 2e niveau 2.46 X 1.52
  • Salle de lavage Sous-sol 3.25 X 3.23
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.85 X 4.14
  • Chambre 2e niveau 3.99 X 2.24

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 235 Mead Avenue, Hamilton, ON, L8H 3V6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Mead Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,1℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Mead Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 303,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
303,3mm
2050
377,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 235 Mead Avenue, Hamilton, ON, L8H 3V6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

105 678.45 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.49 %

Diplômes d'études universitaires

9.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.32 %

En transport en commun

0.91 %

À pied

3.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.99 %

Maisons

99.01 %

Achat ou location