233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON, L8H 5N1

No. MLS® 40785620

Maison À vendre à Normanhurst, Hamilton, Ontario

689 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 647K $ - 788K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With View

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Indoor

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON - Other

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233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON, L8H 5N1

689 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

AWESOME Spacious & Updated Home with In Law Suite and Detached Garage. Welcome to this beautifully updated and oversized detached home with nearly 1,800 square feet above grade plus a fully finished in law suite with a separate entrance. This property blends space, flexibility, and comfort, making it perfect for growing families, multi generational living, or investors looking to reduce the cost of ownership. Inside, you will discover a bright and inviting open concept layout with a main floor office designed for easy family living and entertaining. The updated kitchen and dining area flow naturally together with plenty of counter space and modern finishes. A sliding glass door opens directly to the backyard, creating the perfect spot for morning coffee, summer barbecues, or watching children and pets play outdoors. Upstairs, there are three generous bedrooms filled with natural light and a convenient second floor laundry, keeping daily life simple and organized. This upper level provides more than enough room for a family to live comfortably, while the separate lower suite provides flexibility for extended family, guests, or rental income potential. The exterior has been tastefully refreshed with a modern stucco finish and features a detached garage with hydro, ideal for parking, storage, or even a potential accessory dwelling unit (ADU). The lower level includes its own kitchen, laundry, and private entrance, making it a functional and welcoming space for family members or tenants alike. Located in a quiet and convenient pocket of Hamilton, this home is just minutes from The LINC and Red Hill Parkway, quick access for commuters while staying close to schools, shopping, parks, and everyday amenities. A truly turn key property that combines size, style, and practicality, ready for you to move in, spread out, and enjoy.

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator X2, Stove, Washer & Dryer X2

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1707 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1941
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Buanderie, Niveau inférieur, Niveau principal, Emplacements multiples
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Accès à l'autoroute, Hôpital, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 45.00 Pieds
Matériaux de construction: Stuc
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1707 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.29 X 2.67
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 X 3.66
Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.62 X 2.24
Salon Rez-de-chaussé 5.79 X 5.11
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.35 X 1.88
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.24 X 1.37
Chambre principale 2e niveau 3.94 X 3.38
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.35
Salle de bains 2e niveau 2.44 X 2.13
Salle de divertissement Autre étage 5.72 X 4.67
Cuisine Autre étage 3.99 X 2.90
Salle de bains Autre étage 3.15 X 1.70
Chambre 2e niveau 4.78 X 4.39
Pièce utilitaire Autre étage 1.07 X 1.04
Salle de lavage Autre étage

Gracieuseté de : Your Home Sold Guaranteed Realty Elite

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 900 $

Prix affiché

646 941 $

787 580 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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24,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 233 Normanhurst Avenue, Hamilton, ON, L8H 5N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 233 Normanhurst Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 233 Normanhurst Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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