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22 Wendakee Drive, Hamilton, ON, L8E 5T3

No. MLS® 40764219
Maison À vendre à Winona North, Hamilton, Ontario
1 679 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

22 Wendakee Drive, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool
22 Wendakee Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View
22 Wendakee Drive, Hamilton, ON - Outdoor
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22 Wendakee Drive, Hamilton, ON, L8E 5T3
1 679 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

CUSTOM FAMILY HOME ON EXPANSIVE LOT STEPS FROM LAKE ONTARIO! Welcome to a rare opportunity to embrace both space and lifestyle in the heart of Winona, just across from the sparkling shores of Lake Ontario. This large custom-built home blends family comfort with timeless charm, set on an impressive 88’ x 256’ property that feels like your own private retreat. From the moment you arrive, the curb appeal is undeniable—an elegant interlock driveway, mature tree canopy, and inviting presence that speaks to care and quality. Inside, you’ll find an abundance of family living space designed for both comfort and versatility, complemented by four bathrooms that make daily routines effortless. The fully finished lower level, complete with its own kitchen and bathroom, provides in-law suite potential, private space for extended family, or even a home business setup. Convenient stairs from the garage lead directly to this level, adding flexibility and privacy. The heart of the home is the kitchen, spilling out onto a covered porch perfect for summer dinners and morning coffee alike. Step into the backyard and discover a lifestyle built for connection: a large separately fenced pool for sunny afternoons, a generous garden to grow your own produce, and a sweeping yard that invites play, gatherings, and quiet evenings under the stars. Living here means enjoying not just a house, but a way of life. Families will appreciate nearby schools, easy access to QEW transit routes, and proximity to local parks, wineries, and waterfront trails. Whether it’s the weekend markets in Stoney Creek, dining in nearby Grimsby, or quick trips into Burlington or Niagara, this location balances convenience with a sense of escape. The perfect blend of space, comfort, and lifestyle awaits in Winona—make it yours today.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Pool Equipment,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Dining Room Light

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2793 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1992
  • Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Raccordement pour séchoir à gaz, Buanderie, Niveau principal, Évier
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Plage, Camping, Accès à l'autoroute, Parc, Zone tranquille, Corridor scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Appareils encastrés, Possibilité de logement accessoire, Mise à jour de l'isolation
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 88.67 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Béton, Revêtement à bardeaux
  • Profondeur du terrain : 256 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2793 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Vue: Lac
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

  • Bureau Rez-de-chaussé 5.11 X 3.61
  • Cuisine Rez-de-chaussé 6.07 X 5.26
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.22 X 3.63
  • Salon Rez-de-chaussé 5.77 X 5.16
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.68 X 1.83
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.22 X 3.89
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.28 X 2.74
  • Chambre principale 2e niveau 6.07 X 3.66
  • Chambre 2e niveau 3.84 X 3.58
  • Autre 2e niveau 3.84 X 3.66
  • Chambre 2e niveau 3.53 X 3.66
  • Chambre 2e niveau 3.53 X 3.02
  • Salle de bains 2e niveau 3.56 X 2.72
  • Cuisine Autre étage 3.33 X 2.97
  • Salle de divertissement Autre étage 10.41 X 4.93
  • Salle de bains Autre étage 2.13 X 1.98
  • Bureau Autre étage 4.75 X 3.00
  • Pièce utilitaire Autre étage 5.79 X 4.06
  • Autre Autre étage 7.54 X 1.55

Gracieuseté de : Your Home Sold Guaranteed Realty Elite

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 22 Wendakee Drive, Hamilton, ON, L8E 5T3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Wendakee Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Wendakee Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
306,8mm
2050
381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 22 Wendakee Drive, Hamilton, ON, L8E 5T3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

165 860.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.87 %

Certificat d'études universitaires

1.53 %

Diplômes d'études universitaires

32.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.85 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.01 %

Maisons

99.99 %

Achat ou location