2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON, L0R 1C0

No. MLS® 40781103

Maison À vendre à Hamilton, Ontario

1 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.3M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Indoor

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Outdoor

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON - Other

2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON, L0R 1C0

1 195 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2116 Binbrook Road!Experience the perfect blend of country charm and modern living in this beautifully updated all-brick bungalow, nestled on a spacious 3/4-acre lot with no neighbours in front or behind — offering peace, privacy, and picturesque views.This 3+1 bedroom, 2-bathroom home has been completely updated from top to bottom. The main floor renovation (2015) showcases gorgeous hardwood floors, an open-concept living, dining, and kitchen area, and plenty of natural light throughout. The fully finished basement (2020) extends your living space with a second kitchen, recreation room, extra bedroom, and modern finishes — perfect for family gatherings or an in-law setup.Step outside to your backyard oasis, featuring a 20x40 in-ground heated saltwater pool, a massive 900 sq. ft. deck (2020), and a new shed (2025) — perfect for storage or a workshop. The property also includes a new roof (2025), updated septic system (2015), and a double-car garage plus half bay. The extra-long driveway fits up to 10 cars — ideal for family and guests.Enjoy true country living just 2 minutes from town and 10 minutes to the highway, giving you the best of both worlds — quiet rural life with quick access to all amenities.Too many upgrades to list — this property truly has it all!Don’t miss your chance to own a piece of country paradise just minutes from the heart of Binbrook.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Freezer,Garage Door Opener,Gas Stove,Pool Equipment,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings,Freezer In Garage, 3 Wooden Bookshelves And Filing Cabinet In Storage

Exclusions : Bird Bath And Inscribed Stone In Front Flower Bed

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2700 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 1973
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Aéroport, Stationnement spacieux, Camping, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts
Caractéristiques favorisant l'accès: Plusieurs entrées, Plan ouvert de l'étage
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Siphon de sol, Plan du logement accessoire, Mise à jour de l'isolation, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 150.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 175 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Téléphone branché
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2700 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Parc/ceinture verte, Arbres/boisé
Zonage: A1
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.63 X 4.06
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.12 X 3.33
Cuisine Rez-de-chaussé 5.44 X 3.33
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 X 3.33
Chambre Rez-de-chaussé 3.68 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.44 X 3.51
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 X 3.05
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.85 X 1.83
Cuisine Sous-sol 4.93 X 1.85
Salle de divertissement Sous-sol 6.07 X 3.96
Salle familiale Sous-sol 9.88 X 3.96
Chambre Sous-sol 4.60 X 3.40
Salle de bains Sous-sol 2.79 X 1.78
Rangement Sous-sol 6.63 X 4.06
Autre Sous-sol 7.52 X 1.22

Gracieuseté de : eXp Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 195 000 $

Prix affiché

1 032 083 $

1 256 449 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,26 %

Variation des prix (1 an)

35,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

33,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2116 Binbrook Road E, Hamilton, ON, L0R 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2116 Binbrook Road E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2116 Binbrook Road E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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