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18 Talence Drive, Hamilton, ON, L8J 0L2

No. MLS® 40789472
Maison À vendre à Felker, Hamilton, Ontario
789 900 $ ÉvaluationExpressMC: 735K $ - 930K $

3 Chambres

4 Salles de bain

18 Talence Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
18 Talence Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
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18 Talence Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
18 Talence Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
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18 Talence Drive, Hamilton, ON, L8J 0L2
789 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional Freehold End-Unit Townhome in Desirable Stoney Creek, Discover this stunning freehold end-unit townhome offering the space and comfort of a semi-detached, enhanced by the privacy and abundant natural light of its premium corner lot. Beautifully designed and meticulously maintained, this home features 3 spacious bedrooms plus a versatile den that can easily be converted into a 4th bedroom, along with 4 well-appointed bathrooms, making it ideal for families, professionals, or multi-generational living.The main floor showcases a modern open-concept layout with 9' smooth ceilings, hardwood flooring, and large windows that fill the space with natural light. The upgraded kitchen offers extended cabinetry, ample counter space, and a functional design perfect for everyday living and entertaining.Step outside to your private, fully fenced backyard, featuring a built-in BBQ gas connection, ideal for outdoor dining, family gatherings, and summer cookouts.Upstairs, the home boasts two primary suites one with a walk-in closet and luxurious 5-piece ensuite featuring double sinks, a glass shower, and a soaker tub; the second with its own 3-piece ensuite and walk-out balcony. A flexible den provides the perfect home office or potential 4th bedroom.With bright, airy interiors and pride of ownership throughout, this property offers excellent value for first-time buyers, growing families, or investors. Located in a sought-after neighbourhood close to schools, parks, shopping, transit, and major highways, this home blends comfort, convenience, and style. A must-see opportunity in one of Stoney Creeks most desirable communities!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Microwave,Refrigerator,Window Coverings,All Existing Electric Light Fixtures, 5 Piece King Size Bedroom Set On 2nd Floor Master Bedroom & Tv Cabinet.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2232 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau supérieur
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 26.25 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre, Stuc
  • Profondeur du terrain : 98.49 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2½ étages
  • Superficie habitable (approx): 2232 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RM2-23
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 5.56 X 3.78
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 3.68
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.51 X 2.95
  • Chambre 2e niveau 2.79 X 3.43
  • Chambre principale 2e niveau 3.51 X 5.77
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de lavage 2e niveau 1.78 X 1.88
  • Salle de bains 3e niveau
  • Salle de bains 2e niveau
  • Pièce de détente 2e niveau 2.59 X 4.29
  • Chambre principale 3e niveau 3.94 X 4.62

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 18 Talence Drive, Hamilton, ON, L8J 0L2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Talence Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,6℃
2050
35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Talence Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
308,2mm
2050
381,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 18 Talence Drive, Hamilton, ON, L8J 0L2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 200.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.12 %

Certificat d'études universitaires

1.88 %

Diplômes d'études universitaires

23.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.96 %

En transport en commun

3.35 %

À pied

0.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

99.84 %

Achat ou location