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Maison À vendre à Glenview West, Hamilton, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 574K $ - 770K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON - Other

176 Walter Avenue S, Hamilton, ON, L8K 3L2

649 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained solid brick bungalow in highly desirableEast Hamilton! Offering 1,032 sq. ft. of comfortable living space, this home is theperfect blend of practicality, charm, and smart upgrades.Step inside to find updated windows and doors, a renovated main-floor bathroomfeaturing a spa tub and rain shower head, and a layout that’s ideal for families,first-time buyers, downsizers or investors looking for income potential. A separateside entrance adds excellent flexibility for a future in-law suite or secondaryunit (buyer to verify).Major updates include a newer roof and eavestroughs with gutter protection (2014),high-efficiency furnace and A/C (2020), water heater (2018), and washer and dryer(2023) — giving you peace of mind for years to come.The location truly shines with an elementary school is just one block away, and thelocal high school is only minutes down the road. You’re also conveniently close tothe Red Hill Expressway, parks, shopping, transit, and everyday amenities.This is the kind of home that feels right the moment you walk in — an incredibleopportunity in a sought-after neighborhood.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1849 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1966
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 96.7 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1849 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Dégagée
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.12 X 3.00
Salon Rez-de-chaussé 4.42 X 3.43
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.48 X 3.00
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.59 X 3.28
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 X 2.64
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.45 X 2.18
Salle de divertissement Sous-sol 7.65 X 3.38
Salle de lavage Sous-sol 3.23 X 3.76
Autre Sous-sol 4.34 X 1.88
Atelier Sous-sol 2.18 X 1.45
Pièce utilitaire Sous-sol 5.36 X 3.71
Salle de bains Sous-sol 2.24 X 1.50

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

574 483 $

770 330 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 176 Walter Avenue S, Hamilton, ON, L8K 3L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 176 Walter Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 176 Walter Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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