Maison À vendre à Hamilton, Ontario

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON -

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor

157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Other

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157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON, L0R 1W0

549 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enjoy carefree living at the Villages of Glancaster. This bungalow style townhome features an open concept layout with 1000 sq. ft. of living space complete with 9 foot ceilings. The primary bedroom features a large walk-in closet and 3 pc. ensuite bathroom. Additionally there is a fully finished basement level. The basement includes: family room (no window), second bedroom with walk- in closet (no window), 4 piece bath and storage room. Recent Improvements include: fresh paint throughout, kitchen cabinets refaced, double pantry added, double sink with faucet, kitchen laminate countertop, fridge and dishwasher, bay window and California shutters in kitchen dinette, custom front & storm doors, garage door, sliding door in living room leading to the new back deck with replaced fencing, extensive pot lights on both levels. This active community offers an onsite Country Club with saltwater pool, gym, exercise classes, organized social activities, craft club, 2 outdoor tennis courts, library, billiards, pickle ball, card games and much more. The monthly condo fee includes: lawn care, snow removal from driveways and front walkway, water & sewer, high-speed internet, cable TV, reserve fund contribution, and the use of the Country Club. RSA.

Inclusions: Dishwasher,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1800 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Lieu de prière, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Exclusif, Emboîtement
Caractéristiques favorisant l'accès: Bain avec barres d'appui, Monte-escalier
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Pavillon, Salle d'exercice, Salle de jeux, Bibliothèque, Salle de réception, Piscine, Sauna, Terrain de tennis, Stationnement
Échelle d'acres: Non applicable
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1800 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route privée, Route publique
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R4-001
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.02 X 2.69 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 6.76 X 4.19 X 2.74
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.34 X 3.05
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 4.78 X 3.02
Rangement Sous-sol 8.53 X 3.05
Chambre Autre étage 4.70 X 4.06
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Chase Realty Inc.

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-3,14 %

Variation des prix (1 an)

34,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 157 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON, L0R 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 157 Silverbirch Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 157 Silverbirch Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,4mm

2050

386,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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