12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON, L9C 5Z4

No. MLS® X12556028

Maison en rangée À vendre à Gilkson, Hamilton, Ontario

469 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON - Outdoor

12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Balcony

12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

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12-36 Greendale Drive, Hamilton, ON, L9C 5Z4

469 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This inviting 3-storey townhome is the perfect fit for families who value room to grow, peaceful surroundings, and a friendly neighbourhood feel. Step inside to a bright, open-concept layout where natural light fills the living space. Enjoy a private balcony overlooking quiet greenspace ideal for morning coffee, evening unwinding, or keeping an eye on the kids while they play. The kitchen offers everything you need for easy family meals, featuring a breakfast bar, stainless steel appliances, granite countertops, and classic white cabinetry. With 3 spacious bedrooms, everyone gets their own comfortable retreat. The versatile lower-level flex space is perfect for a home gym, office, hobby room, or kids' play zone. A full laundry room with modern appliances adds even more convenience to everyday living. Outside, you'll appreciate the well-kept green areas, perfect for a stroll, a chat with neighbours, or letting the kids burn off energy. The location couldn't be better close to trusted schools, parks, shopping, groceries, and transit, making daily routines a breeze. A single-car garage plus driveway parking means you'll have plenty of room for vehicles, bikes, and gear. This West Mountain townhome isn't just a great place to live it's a comfortable, family-friendly lifestyle where everything you need is close at hand. Come see it for yourself, this could be the perfect next step for your family.

Inclusions: Fridge, Stove

Exclusions : Tenants belongings

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 321 $
Âge approximatif: 51-99
Basement: Aucun
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la propriété: Transport en commun, École
Caractéristiques intérieures: Aucun
Chambres : 3
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 568 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Stationnement inclus
Matériaux de construction: Bardage en métal/acier, Brique
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1000-1199 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de lavage Autre étage 5.41 m x 3.78 m
Salon Rez-de-chaussé 5.36 m x 5.36 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 m x 3.15 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.04 m
Chambre 2e niveau 2.46 m x 4.04 m
Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 3.3 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Michael Heddle

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Bureau :905.662.6666

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-36 Greendale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-36 Greendale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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