116 Grindstone Way, Hamilton, ON, L9H 7B6

No. MLS® 40792086

Nouvelle inscription

Maison À vendre à 1400, Hamilton, Ontario

2 097 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.2M $ - 2.8M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Outdoor

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Other

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Outdoor With View

116 Grindstone Way, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

116 Grindstone Way, Hamilton, ON, L9H 7B6

2 097 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away in one of Waterdown’s most desirable neighbourhoods, this executive Vanhoeve built home blends luxury with nature, backing onto a serene ravine. The professionally landscaped yard feels like a private oasis, showcasing a stamped-concrete patio with a custom gas fire pit, a rebuilt composite deck framed by a sleek glass railing, and peaceful, tree-lined views that invite you to unwind. The curb appeal is equally striking with refreshed stucco and a beautifully stamped-concrete driveway and walkway.Inside, the main floor master suite is nothing short of spectacular—anchored by a three-sided wall-hung gas fireplace and complemented by a spa-worthy ensuite featuring a soaker tub, walk-in shower, heated floors, and exquisite slab sliding doors. The living area impresses with vaulted ceilings and a floor-to-ceiling stone fireplace that draws your eye to the stunning ravine backdrop. A stylish dining room, private main-floor den, entertainer’s kitchen, and convenient laundry make main-level living effortless.Upstairs, the loft offers two inviting bedrooms and a gorgeous walk-through bathroom. The fully finished basement transforms into an entertainer’s haven with a custom bar by The Bar Shop, complete with a dishwasher, sink, bar fridge, and convection microwave. The mirror-TV adds a touch of magic, creating the perfect setting for game nights and gatherings. Every corner of this home showcases exceptional craftsmanship and thoughtful detail. Come see this marvelous home for yourself today...you will be glad you did!

Inclusions: Central Vac,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Washer,Window Coverings,Kitchen Fridge, Gas Cook Top, B/In Elec. Oven And Convection Microwave, Dishwasher. Lower Lvl Dishwasher, B/In Conv. Microwave, Beverage Fridge, Double Tap Kegerator, 4 Wall Mounted Tv's.

Exclusions : Cameron Family Bar Sign In Basement Rec Room.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 4342 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Ceinture de verdure, Aménagement paysager, Bibliothèque, Zone tranquille, Ravin, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Système d'arrosage de la pelouse
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Minibar
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 70.00 Pieds
Matériaux de construction: Stuc
Profondeur du terrain : 114 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 4342 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1-3
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 5.92 X 4.34
Solarium Rez-de-chaussé 3.12 X 3.05
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.39 X 3.61
Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 X 3.02
Bureau Rez-de-chaussé 4.11 X 3.02
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.97 X 2.49
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.75 X 1.35
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.92 X 4.34
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.05 X 3.58
Salle de bains 2e niveau 3.05 X 2.59
Jeux Autre étage 6.07 X 5.03
Chambre 2e niveau 4.11 X 3.86
Chambre 2e niveau 4.52 X 3.61
Salle de divertissement Autre étage 7.16 X 4.70
Rangement Autre étage 3.15 X 2.90
Rangement Autre étage 4.32 X 3.40
Salle de bains Autre étage 3.35 X 1.73
Chambre Autre étage 5.23 X 4.32
Pièce utilitaire Autre étage 4.44 X 3.25

Gracieuseté de : Heritage Realty

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 097 000 $

Prix affiché

2 199 161 $

2 783 009 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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36,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 116 Grindstone Way, Hamilton, ON, L9H 7B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 Grindstone Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 Grindstone Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,4mm

2050

385mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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