114 Armour Crescent, Hamilton, ON, L9K 1R9

No. MLS® 40787486

Maison À vendre à Horning, Hamilton, Ontario

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

114 Armour Crescent, Hamilton, ON - Other

114 Armour Crescent, Hamilton, ON, L9K 1R9

1 199 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover luxurious living at 114 Armour Crescent a truly custom-built residence that blends sophisticated design with everyday comfort. From the moment you arrive, you’ll appreciate the quality of workmanship and attention to detail that only a custom-built home can deliver. The main floor opens with soaring 9-foot ceilings and features a stunning double-sided fireplace, creating a dramatic yet welcoming focal point. The chef-style kitchen is equipped with sleek black stainless steel appliances (2018), an instant hot-water tap, and elegant French doors that lead out to a professionally appointed backyard sanctuary: hot-tub, pergola, gas BBQ hookup, and a designer shed for efficient storage. Upstairs, four generous bedrooms await three include custom-built walk-in closets with built-in organizers. The primary suite offers its own ensuite bath, fireplace and in-suite laundry for ultimate convenience. Natural light pours in through solar-tube lighting in the hallway, elevating every level. The lower level is built for entertainment and wellness: sound-proofed, with extra-large windows, it houses a home gym with commercial-grade rubber flooring and built-in speakers, plus a private theatre room with stacked recliner seating, remote window coverings, dimmable lighting and a built-in bar with mini-fridge. Efficiency meets peace of mind with a fully insulated garage complete with 32-amp EV plug; a whole-home generator; battery-backed sump pump; surge protection; and a high-efficiency HVAC system upgraded in 2018 (furnace, A/C, owned tankless water heater, water softener). Exterior upgrades include a new roof (2017), heat-reducing bow window and California shutters. Located in the desirable Meadowlands neighbourhood, this custom-built residence is within walking distance to transit routes, great schools, shopping and scenic trails making it an exceptional choice for families or discerning homeowners seeking move-in-ready perfection.

Inclusions: Built-in Microwave,Central Vac,Dishwasher,Freezer,Garage Door Opener,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,Theatre Room Screen, Projector, Mini-Fridge And Wall Mounted Fireplace.2 Built In Google Home Devices Located In The Gym And Theatre. Standing Freezer, Built In Grey Storage At Bottom Of The Stairs, Tv Mounts, Curtain Rods, All Interior Closet Organization Systems, Security Camera's/Systems

Exclusions : Washer, Dryer, Ev Charging Cords, Staging Curtains, Backyard Firepit And Patio Set, Tv's

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3606 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Tube(s) solaire(s), Mise à jour de l'isolation
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.03 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Stuc, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 147.57 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
Sous-sol: Autre, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3606 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4-481
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.41 X 5.05
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 X 3.73
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.23 X 2.95
Autre Rez-de-chaussé 3.61 X 2.72
Cuisine Rez-de-chaussé 3.61 X 3.51
Salle de bains 2e niveau 3.33 X 2.67
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.33 X 1.37
Chambre 2e niveau 3.38 X 3.94
Salle de lavage 2e niveau 3.33 X 3.78
Chambre 2e niveau 3.20 X 3.35
Chambre principale 2e niveau 5.51 X 5.44
Salle de bains 2e niveau 3.20 X 3.25
Chambre 2e niveau 3.84 X 3.78
Bureau Sous-sol 3.30 X 3.73
Salle des médias Sous-sol 8.69 X 3.89
Pièce utilitaire Sous-sol
Rangement Sous-sol 3.30 X 2.77
Autre Sous-sol 3.10 X 3.91
Autre Sous-sol 3.10 X 1.70

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

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Emplacement de 114 Armour Crescent, Hamilton, ON, L9K 1R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 Armour Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 Armour Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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