Maison À vendre à Sunninghill, Hamilton, Ontario

739 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 652K $ - 779K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Outdoor

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Indoor

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

103 East 45Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

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103 East 45th Street, Hamilton, ON, L8T 3J9

739 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Turnkey Bungalow with In-Law Potential in Prime Hamilton Mountain Location! Welcome to this beautiful all-brick and stone bungalow in the desirable Sunninghill neighbourhood — a quiet, family-friendly area close to parks, schools, shopping, and public transit.This recently renovated home features a bright and spacious main floor family room, a large kitchen with abundant cabinet space, stainless steel appliances, and a sliding door walkout to a covered backyard porch, perfect for relaxing or entertaining.Offering 3+2 generous bedrooms, large windows that fill the home with natural light, and a separate walk-up entrance, this property provides great potential for an in-law suite or rental unit. Enjoy a fully fenced yard ideal for kids or pets, plus a detached garage and private driveway for added convenience. Move-in ready and located near everything your family needs, this home is a fantastic opportunity for first-time buyers or savvy investors alike.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Fridge, Stove, Washer & Dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1005 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1005 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 4.57 X 4.11
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 X 2.74
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.05 X 1.12
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 3.51
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.73 X 2.90
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.90 X 1.83
Salle de bains Sous-sol 3.05 X 2.90
Salle de divertissement Sous-sol 6.86 X 4.27
Chambre Sous-sol 13.87 X 4.42
Chambre Sous-sol 14.02 X 3.05

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 900 $

Prix affiché

652 273 $

778 791 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,36 %

Variation des prix (1 an)

21,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,26 %

Variation des prix (1 an)

21,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 103 East 45th Street, Hamilton, ON, L8T 3J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 East 45th Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 East 45th Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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