102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON, L0R 1W0

No. MLS® 40779975

Copropriété À vendre à Hamilton, Ontario

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Balcony With Facade

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Balcony

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With View

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Other

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102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON, L0R 1W0

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom in the amenities-rich Villages of Glancaster, just south on the Hamilton Mountain. Easily accessible by major arteries, this well-run community is quiet and friendly. Perfect for the active mature set with loads of on-site options- saltwater pool, tennis courts, sauna, gym, exercise classes, billiards room and library as well as organized social activities and crafts. It really has it all. Plus it's close to Hamilton (John Munroe) airport for the traveler. This bright unit was freshly painted in a neutral tone throughout and is spotless. The broadloom was just cleaned and has years of service left. The view is to the West and overlooks mature maples and lawn- very private. A cozy balcony offers fresh-air access to enjoy this view. And the neighboring unit balcony is just opposite allowing for conversation, if desired. It's a lovely community with so much to offer- adult living at it's finest! Pets are allowed with a canine size restriction of 25 pounds. Massive (approx) 12'x25' walled storage locker....don't see storage like that in most condos!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Existing Window Coverings And Light Fixtures, Electric Cooktop, Lg Dishwasher Very Recent

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1160 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Eau salée, Communauté, Eau salée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Aéroport, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Zone tranquille
Caractéristiques extérieures: Terrain(s) de tennis
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Pavillon, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de jeux, Bibliothèque, Salle multimédia, Salle de réception, Piscine, Sauna, Terrain de tennis, Stationnement
Échelle d'acres: Non applicable
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 890 $
Largeur du terrain en façade : 273.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 178 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1160 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route privée
Zonage: R4-001
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 7.95 X 3.66
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.23 X 1.52
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.49 X 2.57
Chambre Rez-de-chaussé 3.25 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.25 X 2.36
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.90 X 3.78

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Note :

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Chris Carroll

Broker Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.525.1498

Télécopieur :905.648.7393

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Emplacement de 102-600 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON, L0R 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-600 Silverbirch Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-600 Silverbirch Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,4mm

2050

386,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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