817 LAKESHORE ROAD, Haldimand, Ontario, N0A 1P0

No. MLS® X12532420

Maison À vendre à Haldimand, Ontario

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 711K $ - 865K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Outdoor

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor With Fireplace

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Living Room

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Other Room

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Outdoor With View

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Outdoor With Body Of Water With View

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - With View

817 Lakeshore Road, Haldimand, ON - Other

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817 LAKESHORE ROAD, Haldimand, Ontario, N0A 1P0

849 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Imagine living in this exquisite 3-bedrm chalet-style home, right across from Lake Erie's beautiful shores! With a rare 0.47-acre L-shaped lot and 100 ft of frontage, you'll have stunning lake views and a fantastic sand beach just a short stroll away. This place is all about relaxation, recreation, and creating unforgettable memories. Inside, enjoy luxurious upgrades, vaulted ceilings, a cozy wood stove fireplace, and charming wood beams. The open-concept main floor offers breathtaking lake views, a custom kitchen with quartz counters, and a spa-like bathroom. The principal bedroom retreat even has a home office with fiber-optic hi-speed internet for all the hardworking professionals out there. Plus, the lower level includes a comfy family room, convenient 2pc powder room, and laundry closet. Step outside to the south-facing deck and take in the panoramic water views from the beautiful turret top gazebo. Park your vehicles and boat or RV in the attached garage, concrete driveway, or the bonus gravel parking lot with 2 large truck-box containers for storage. You can potentially build a 1,000 sqft secondary suite/bunkie/rental unit, subject to Haldimand County requirements. The shoreline across the road is protected by a break-wall owned and maintained by Haldimand County. Located just 20 mins from Dunnville and the hospital, and only a 1-1.5hr drive from Hamilton, Niagara, and Toronto. Don't let this amazing opportunity to embrace the Lake Erie lifestyle slip away. Fishing, boating, bonfires, and so much more await you! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Système d'alarme, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de plancher: Carrelage, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Thermopompe, Inconnu
Combustible de chauffage: Électrique, Propane
Type de climatisation: Unité murale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Purificateur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Ceinture verte, Conservation/ceinture verte, Éclairage, Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 100 x 162.9 FT ; Irregular
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 162.8 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Un hôpital, Marina
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Remise, Atelier
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: RL
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.38 m x 4.78 m
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 1.60 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.13 m x 3.45 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.46 m x 3.56 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 4.37 m x 3.43 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.58 m x 3.56 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 6.30 m x 3.25 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.70 m x 2.54 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.25 m x 2.34 m

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Darren Papineau

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Mobile :905.978.7653

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

710 792 $

865 312 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 817 LAKESHORE ROAD, Haldimand, Ontario, N0A 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 817 LAKESHORE ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 817 LAKESHORE ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,2mm

2050

406,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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