39 Mccargow Drive, Haldimand, ON, N3W 0C3

No. MLS® 40788615

Visite libre

Maison À vendre à Haldimand, Ontario

719 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 726K $ - 866K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Outdoor With Facade

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Other Room

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Living Room

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Office

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Indoor With Storage

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Outdoor

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Outdoor With Exterior

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON - Outdoor With View

Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00

39 Mccargow Drive, Haldimand, ON, N3W 0C3

719 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a beautifully maintained, move-in-ready home located in the heart of Caledonia’s sought-after Avalon community. This 1,692 square-foot home offers a bright, open-concept layout that's perfect for both relaxed family living and entertaining friends. The main floor flows smoothly from the sun-filled living room to a spacious kitchen and dining area, creating a welcoming space to gather and unwind.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a well-appointed primary bedroom featuring a private ensuite and walk-in closet. The convenient second-floor laundry room adds ease to your daily routine. The finished basement includes a versatile den—ideal for a home office, guest room, or cozy media space.Located in a vibrant, family-friendly neighbourhood, you're within walking distance to a modern public school, with scenic parks, trails, and local amenities nearby. Offering exceptional value in one of Caledonia's most desirable communities, this is your opportunity to enjoy suburban living without compromise.

Inclusions: Negotiable

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1692 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 26.90 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 91.86 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1692 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H A7A
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle familiale Sous-sol 5.74 X 4.24
Rangement Sous-sol 3.35 X 0.89
Pièce utilitaire Sous-sol 2.51 X 4.85
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.64 X 4.22
Cuisine Rez-de-chaussé 5.84 X 4.24
Salon Rez-de-chaussé 5.74 X 2.84
Chambre 2e niveau 2.92 X 3.68
Chambre principale 2e niveau 3.78 X 4.70
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.42 X 1.60
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.54 X 1.45
Salle de lavage 2e niveau 2.72 X 2.08
Pièce utilitaire Sous-sol 3.35 X 2.31
Salle de bains 2e niveau 2.72 X 1.47
Chambre 2e niveau 2.72 X 4.93
Autre 2e niveau 1.85 X 3.71

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Note :

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Jacob Atkinson

Salesperson/REALTOR® 1001353685 Ontario Inc. Royal LePage State Realty , Courtage*

Mobile :226.931.2892

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 900 $

Prix affiché

725 599 $

866 340 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 39 Mccargow Drive, Haldimand, ON, N3W 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Mccargow Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Mccargow Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,5mm

2050

391,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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