325 BROOKFIELD BOULEVARD, Haldimand, Ontario, N1A 1L7

No. MLS® X12413590

Maison À vendre à Haldimand, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Outdoor

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Indoor

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Living Room

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Outdoor With In Ground Pool

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Outdoor With View

325 Brookfield Boulevard, Haldimand, ON - Other

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325 BROOKFIELD BOULEVARD, Haldimand, Ontario, N1A 1L7

649 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Pride of ownership is evident throughout this lovingly maintained 2 or 3 bedroom brick home with 20'x25' attached garage. Located in the desirable, family friendly, Brelus Woods area of Dunnville. This quality built home features an open concept living/dining area with garden door access to a sprawling rear deck, formal dining room which can serve as a third bedroom or office, kitchen overlooking a nicely landscaped, fenced backyard with 18'x36'; inground pool and shed, plus a convenient 2-piece washroom nearby directly accessed through the garage. The fully finished basement offers a spacious recroom, laundry/utility area, and a storage/hobby room. On the upper level, there are two spacious bedrooms complimented by an updated 4-piece bathroom. Extras and updates include roof shingles, hi-efficiency furnace, central air-conditioning, recent flooring, paved double driveway, and most windows. Great location within walking distance to Kinsmen Park and Mapleview Elementary School. Close to downtown amenities, Hospital, Lake Erie beaches and the Grand River. This move-in ready home is ideal for first time buyers, growing families or empty nesters. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 60 x 125 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Zonage: R1-A
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.06 m x 3.51 m
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 3.66 m
Salle familiale Sous-sol 7.21 m x 4.57 m
Autre Sous-sol 3.51 m x 2.74 m
Salle de lavage Sous-sol 4.01 m x 3.17 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.62 m x 3.51 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

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Darren Papineau

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Emplacement de 325 BROOKFIELD BOULEVARD, Haldimand, Ontario, N1A 1L7

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 325 BROOKFIELD BOULEVARD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 325 BROOKFIELD BOULEVARD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324mm

2050

405,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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