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Maison À vendre à Haldimand, Ontario

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 753K $ - 916K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Outdoor

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Basement

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON - Outdoor With View

2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON, N3W 2L1

899 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2 Caledonia Avenue — where style, comfort, and location meet. This stunning 3+1 bedroom, 3 full bathroom home sits on a beautifully landscaped corner lot in a sought-after neighbourhood, and within walking distance to parks, schools, and daily amenities. Step inside to soaring vaulted ceilings and oversized windows that flood the open-concept living and dining area with natural light. Rich hardwood floors, upgraded lighting, and a custom staircase with a striking bannister elevate the space with warmth and elegance. At the heart of the home is a showstopping Winger kitchen, featuring quartz countertops, stylish backsplash, island with seating, and seamless sightlines into the cozy family room perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, find three generous bedrooms including a serene primary suite with ensuite privileges to a spa-like bath complete with glass shower and contemporary finishes. The fully finished basement offers incredible versatility, with a spacious bedroom with ensuite access, full bath, and an expansive recreation room ideal for a home theatre, gym, or games room. Outside, enjoy the upgraded deck and private yard, perfect for relaxing or hosting summer BBQs. Additional highlights include elegant California shutters, fresh paint throughout, professionally cleaned carpets, and a range of tasteful upgrades that enhance every corner of the home. Move-in ready and impeccably maintained the perfect place to call home.

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Stove,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2970 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 56.31 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 110.4 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2970 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-B
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.13 X 2.08
Salon Rez-de-chaussé 3.40 X 4.57
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 3.10
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 5.28
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.63 X 2.16
Salle de bains 2e niveau 3.02 X 4.29
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.65 X 3.23
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.20 X 5.87
Chambre principale 2e niveau 5.18 X 3.12
Chambre 2e niveau 3.17 X 3.20
Chambre Sous-sol 3.40 X 7.67
Chambre 2e niveau 3.56 X 3.81
Salle de divertissement Sous-sol 6.83 X 8.20
Salle de bains Sous-sol 3.45 X 2.54

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

752 583 $

916 188 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2 Caledonia Avenue, Haldimand, ON, N3W 2L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Caledonia Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Caledonia Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,5mm

2050

391,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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