10 KIMBER ROAD, Haldimand, Ontario, N0A 1K0

No. MLS® X12451937

Maison À vendre à Haldimand, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 716K $ - 960K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Living Room

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Other Room

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Outdoor With Exterior

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Indoor Photo Showing Garage

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Photo Showing Other Room

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Outdoor With View

10 Kimber Road, Haldimand, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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10 KIMBER ROAD, Haldimand, Ontario, N0A 1K0

799 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience refined country living near Lake Erie with partial lake views on 1.5 acres situated along a quiet dead-end road. This package includes a separate 2,000 sqft pre-engineered steel building/workshop (36x55x14 clear height), built in 2015 equipped with 2 overhead doors (14x16 & 8x16), 200-amp hydro, concrete flooring, insulation, car hoist, and roughed-in water and gas lines. Two driveways allow for multiple parking spaces, including space suitable for a tractor trailer. The 2-storey home provides over 2,300 sqft of finished living space, in addition to an unfinished basement with a separate entrance that may be used for a secondary suite or additional finished space. The main floor features 2 bedrooms, a 4-pc bathroom, laundry room, sunroom/rear entry, and a kitchen with stainless steel appliances, centre island and pantry. The open concept dining room connects to the patio via sliding doors, while the great room has a wood-beamed ceiling and hardwood flooring. On the upper level, the primary bedroom suite showcases a vaulted ceiling, 3-pc ensuite with walk-in closet and a private balcony with views of Lake Erie. The basement is built on a poured concrete foundation, has roughed-in pipes for radiant in-floor heating, gas boiler, 200-amp electrical service, and storage space. Other features consist of a front entrance door (2022), triple glazed windows (2015), 2 exterior wood cladding (2012), roof shingles (2007), 2500-gal water cistern, full septic system, 4 ceiling fans, and central vacuum (as-is, not used). The property has a private pond and deeded access to Lake Erie and from Northshore Drive to the second driveway behind the workshop. The site is suitable for a variety of uses, making it ideal for truck drivers, mechanics, contractors, hobbyists, or families seeking the Lake Erie Lifestyle. It is located 10 mins east of Dunnville, about 1 km from the Mohawk Point Marina boat launch, with easy commutes to Niagara and Hamilton within 3060 mins. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Tapis vinylique, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Conservation/ceinture verte, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 210 x 308 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 210.0 Pieds
Profondeur du terrain : 308.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s), Porche
Type d'eau de ruissellement: Étang ou ruisseau
Zonage: RL
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage, VR
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 4.57 m x 1.96 m
Chambre principale 2e niveau 6.20 m x 9.27 m
Autre Sous-sol Measurements not available
Pièce utilitaire Sous-sol Measurements not available
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 5.49 m x 1.68 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 3.07 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.07 m x 1.73 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.09 m x 3.38 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.33 m x 4.27 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.09 m x 3.99 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.24 m x 1.63 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.90 m

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Note :

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Darren Papineau

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :905.978.7653

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

715 849 $

959 889 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 10 KIMBER ROAD, Haldimand, Ontario, N0A 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 KIMBER ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 KIMBER ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,7mm

2050

405mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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