796 Highway 6, Haldimand County, ON, N3W 1M8

No. MLS® 40787270

Maison À vendre à Haldimand County, Ontario

1 489 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

6 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Outdoor With Facade

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Outdoor With View

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Other Room

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Outdoor With Backyard

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Outdoor

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796 Highway 6, Haldimand County, ON - Photo Showing Other Room

796 Highway 6, Haldimand County, ON - Other

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796 Highway 6, Haldimand County, ON, N3W 1M8

1 489 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

LUXURY HOME, IN-LAW SUITE, 3 CAR GARAGE + ACCESSORY BUILDING WITH WORKSHOP & APARTMENT — all on one property, minutes to Caledonia, Binbrook, and Hamilton! Total Usable SF 4,914! This unique compound includes a stunning custom 2-storey home (2023) with 5 bedrooms, an in-law suite, and 3-car garage, plus a separate Accessory Building (Barndominium) with workshop and upper-level apartment. Perfect for multi-generational living or live/work use, this home showcases engineered hardwood, quality finishes, a gourmet eat-in kitchen, formal dining, main floor office, and spacious family room. The primary suite offers a luxury 5-pc ensuite and walk-in closets. Outdoors, enjoy a large deck, hot tub, and fully fenced/gated property with security system. Just minutes to Caledonia, Binbrook, and Hamilton—country living with city convenience!

Inclusions: Other,Elfs, And Window Coverings, Hot Tub, All Appliances As Seen Main Floor Kitchen, Basement All Appliances As Seen, Apartment All Appliances As Seen.

Exclusions : Any Trailers, Boats Or Vehicles Parked On Site.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4196 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Grange(s), Atelier, Autre
Bâti en: 2023
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal, Emplacements multiples
Caractéristiques de sécurité: Barrière de sécurité, Système d'alarme, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée, Autre
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Aéroport, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Chauffée, Entrée intérieure, Autre
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Plan du logement accessoire, Mise à jour de l'isolation
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Autre
Profondeur du terrain : 183 Pieds
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4196 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Pâturage
Zonage: H A10F2
Nbre d'espaces de stationnement: 16

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 6.60 X 3.66
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.86 X 4.22
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.16 X 0.79
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.34 X 3.33
Bureau Rez-de-chaussé 3.23 X 3.10
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.69 X 2.26
Chambre principale 2e niveau 5.49 X 4.88
Autre 2e niveau 3.68 X 3.02
Loft 2e niveau 6.83 X 3.53
Petit salon 2e niveau 5.11 X 3.10
Salle de bains 2e niveau 2.82 X 2.51
Chambre 2e niveau 3.76 X 3.68
Chambre 2e niveau 4.04 X 3.25
Chambre 2e niveau 3.94 X 3.25
Salon Autre étage 8.23 X 4.62
Cuisine avec coin repas Autre étage 6.76 X 3.61
Pièce de détente Autre étage 2.87 X 2.82
Chambre Autre étage 3.53 X 3.02
Salle de bains Autre étage 2.57 X 2.26
Pièce utilitaire Autre étage 3.43 X 2.34
Autre 2e niveau 7.75 X 3.20
Cuisine 2e niveau 0.30 X 2.51
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.23 X 3.05
Autre Rez-de-chaussé 8.84 X 8.84

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 489 000 $

Prix affiché

1 211 722 $

1 533 418 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 796 Highway 6, Haldimand County, ON, N3W 1M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 796 Highway 6 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 796 Highway 6 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,9mm

2050

389,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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