Maison À vendre à Hagersville, Ontario

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 722K $ - 968K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 B Howard Street, Hagersville, ON - Outdoor With Facade

45 B Howard Street, Hagersville, ON - Other

45 B Howard Street, Hagersville, ON - Indoor

45 B Howard Street, Hagersville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

45 B Howard Street, Hagersville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

45 B Howard Street, Hagersville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45 B Howard Street, Hagersville, ON, N0A 1H0

749 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning, brand new 1,887 sq. ft. semi-detached home crafted by renowned builder Venture Homes, situated in an established Hagersville neighbourhood. Featuring a bright and spacious main floor with engineered hardwood, this home offers large principal rooms perfect for entertaining and family life. The chef’s kitchen boasts quartz countertops, an island, stylish backsplash, under-cabinet lighting, and soft-close cabinetry. Upstairs, three oversized bedrooms await, including a primary suite with a huge walk-in closet and a convenient ensuite bath. Enjoy the practicality of a second-floor laundry room and a total of three modern bathrooms. Additional upgrades include central air, an insulated garage with automatic opener and a 10’ wide door, a covered front porch, elegant wood railings with steel balustrades, 5” baseboards throughout and ideally situated on a 140’ deep lot offering rear access from a rear alley. Includes 4 appliances, Tankless water heater, back deck and insulated garage with garage door opener. Quick closing is available. Attractive financing guaranteed 3.99% for 3-5 yr mortgages 25 yr amortization OAC. The home is Tarion-certified for peace of mind, and the location is unbeatable—close to schools, shopping, and the hospital. Move-in ready with no disappointments!

Inclusions: Dishwasher,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Microwave,Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1887 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 140 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1887 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: H A9
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.25 X 1.78 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 X 0.94 X 2.74
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.19 X 4.17 X 2.74
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 X 4.17 X 2.74
Salon Rez-de-chaussé 4.19 X 2.92 X 2.74
Chambre principale 2e niveau 4.34 X 4.44
Salle de bains 2e niveau 2.59 X 1.83
Chambre 2e niveau 3.81 X 3.51
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.51
Salle de bains 2e niveau
Salle de lavage 2e niveau 1.52 X 2.59
Autre 2e niveau 1.91 X 1.83

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

721 556 $

967 541 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,89 %

Variation des prix (1 an)

36,82 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 45 B Howard Street, Hagersville, ON, N0A 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 B Howard Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 B Howard Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

402,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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