Visite libre

Maison À vendre à Guelph/Eramosa, Ontario

1 249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor With Fireplace

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Basement

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

177 Old Maple Boulevard, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With View

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Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00
dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

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177 OLD MAPLE BOULEVARD, Guelph/Eramosa, Ontario, N0B 2K0

1 249 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Four, Hotte, Plaque de cuisson, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Ceinture verte, Conservation/ceinture verte, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 50 x 120.9 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.8 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Écoles
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Type de structure: Porche, Atelier
Zonage: R1
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.07 m
Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 2.39 m
2e chambre 2e niveau 4.06 m x 3.45 m
3e chambre 2e niveau 4.95 m x 3.71 m
Chambre principale 2e niveau 6.07 m x 4.22 m
Salle de bains 2e niveau 3.45 m x 1.80 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.70 m x 7.09 m
Pièce utilitaire Sous-sol 1.32 m x 1.17 m
Autre Sous-sol 3.28 m x 5.03 m
Pièce de détente Sous-sol 3.43 m x 4.39 m
Salle de bains Sous-sol 1.65 m x 1.55 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.38 m x 6.83 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.52 m x 3.38 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 3.48 m x 4.65 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.00 m x 5.16 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.68 m x 1.80 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 3.33 m x 1.55 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.72 m x 4.06 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.40 m x 1.50 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.53 m x 4.06 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 249 900 $

Prix affiché

1 165 256 $

1 474 616 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 177 OLD MAPLE BOULEVARD, Guelph/Eramosa, Ontario, N0B 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 177 OLD MAPLE BOULEVARD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 177 OLD MAPLE BOULEVARD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,9mm

2050

392,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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