814-1878 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 0P4

No. MLS® 40789062

Copropriété À vendre à Guelph, Ontario

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 407K $ - 486K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor With View

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Facade

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With View With Exterior

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

814-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

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814-1878 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 0P4

449 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Amazing opportunity to get into the market at an incredible price! Welcome to luxury condo living in theheart of South Guelph - one of the fastest growing locations in Guelph! Whether you are a first time buyer,empty nester, or investor, this location truly has something for everyone! Enjoy the beautiful views fromthis well appointed 8th floor unit with a south facing balcony. Featuring 1 bedroom and 1 bathroom, thisunit offers the perfect blend of modern comfort and urban convenience. Beautifully upgraded throughout,this bright and spacious unit features high-end finishes that are sure to impress. With a thoughtful openconcept layout, the living and dining areas flow seamlessly, ideal for entertaining friends and family. Withamazing building amenities to enjoy, such as a fitness room, SKY lounge featuring a pool table and bar, anda wicked golf simulator, this is the perfect place to call home. Location is everything! If you are acommuter, you will love the quick access to HWY 401 and HWY 6. Just 15 minutes from downtown Guelph,and walking distance to shopping, dining, transit and parks, this condo offers the ultimate low-maintenanceliving. Reach out today for a private showing - this one won't last long!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 763 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 443 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 763 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R, 4B-20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.51 X 4.06
Cuisine Rez-de-chaussé 3.15 X 3.28
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 X 1.45

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

Kyrsten Feere

Salesperson/REALTOR® Kyrsten Feere Team Royal LePage Real Estate Associates , Courtage*

Mobile :905.577.2608

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

407 128 $

486 097 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

3,1 %

Variation des prix (1 an)

36,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,4 %

Variation des prix (1 an)

34,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 814-1878 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 0P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 814-1878 Gordon Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 814-1878 Gordon Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317mm

2050

391,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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