78 Grandridge Crescent, Guelph, ON, N1H 8G3

No. MLS® X12536968

Maison À vendre à West Willow Woods, Guelph, Ontario

690 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 609K $ - 741K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Outdoor

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Facade

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Indoor

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Photo Showing Other Room

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

78 Grandridge Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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78 Grandridge Crescent, Guelph, ON, N1H 8G3

690 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare find! This freehold. No Condo Fees. Fantastic 3 Bedroom home in a nice area of Guelph. Kitchen with lots of storage leading to a Dining area. Large Living room. You can also step out to the private and large back yard to sit and relax. A main floor powder room. On the second level you will view a large master bedroom with a walk-in closet. Two additional nicely sized rooms with a 4 pc washroom. A large great room in the lower level as well as utilities and laundry area. Hardwood on the main and upper levels with kitchen and washrooms in ceramic. Furnace (4 years) Roof (7yrs) Attached garage plus 2 in driveway. Public transit, schools, parks, amenities. Makes this a great place to call home. The house has been newly renovated and features fresh paint, new pot lights and light fixtures throughout, and a newly built washroom in the basement, as well as a new washer and dryer.

Inclusions: Stove, Refrigerator, Dishwasher, Dryer, Garage Door Opener, Range Hood, Washer, Dryer.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 630 $
Âge approximatif: 31-50
Basement: Fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Privé
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Détails de la fondation: Béton
Égouts: Égout
Largeur du terrain en façade : 21.67 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 106.63 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1100-1500 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.2 m x 3.5 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.6 m x 2.45 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.85 m x 2.4 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.4 m x 1.1 m
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 3.53 m
Chambre 2e niveau 3.8 m x 3 m
Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.7 m
Salle familiale Sous-sol 5.9 m x 4 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Munir Tadrous

Royal LePage Signature Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

690 000 $

Prix affiché

608 948 $

741 328 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,48 %

Variation des prix (1 an)

34,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 78 Grandridge Crescent, Guelph, ON, N1H 8G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Grandridge Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Grandridge Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,6mm

2050

390,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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