77 Imperial Road N, Guelph, ON, N1H 8A1

No. MLS® 40773624

Maison À vendre à West Willow Woods, Guelph, Ontario

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 842K $ - 1.0M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Outdoor

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Outdoor With View

77 Imperial Road N, Guelph, ON - Outdoor With Facade

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77 Imperial Road N, Guelph, ON, N1H 8A1

999 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the West End gem you've been waiting for where every detail is designed for real family living. Step into this beautifully reimagined 4-bedroom, 3-bathroom home in one of Guelphs most loved neighbourhoods. Fully renovated and thoughtfully updated, this home blends stylish modern finishes with functional spaces that truly work for how families live, gather, and grow today. Inside, you'll find a bright, open-concept layout with wide-plank engineered hardwood floors and a custom kitchen that makes both everyday meals and weekend entertaining a breeze. The show-stopping waterfall island is just waiting for pancake breakfasts and evening chats over wine.Two separate living areas including one with a cozy wood-burning fireplace give you the flexibility to create a playroom, reading nook, or a quiet space to unwind after bedtime routines.Outside, your private backyard oasis awaits. With nearly 400 sq ft of patio space, there is plenty of room for summer BBQs, cozy fire pits, or just watching the kids play. This is outdoor living, family-style. Upstairs, the spa-inspired primary suite is the retreat you didn't know you needed, complete with a huge walk-in closet and a luxury ensuite with a soaker tub, oversized glass shower, and double vanity.The finished lower level adds even more to love, including a dedicated work-from-home zone, bar area, and cold storage perfect for growing families or weekend guests.With newer mechanicals (Furnace 2023, A/C 2022, Water Softener & Water Heater 2023), all that is left to do is move in and make it your own.This isn't just a house its the backdrop for your families next chapter. Come see it for yourself and imagine the memories you'll make here.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Wine Cooler,Playground (2024), Trampoline (2024), Refrigerator, Oven, Dishwasher, Microwave, Washer And Dryer, Wine Fridge (Basement Bar) All Electric Light Fixtures, And Window Coverings, Remote Motorized Garage Opener. Gazebo In The Backyard

Exclusions : Solar Lights Outside, Cameras And Security System (Including Ring Camera) Deep Freezer In Basement, Mini Fridge In Garage

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1599 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Terrain de jeux
Bâti en: 1987
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Pavée, Stationnement spacieux, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Bain préinstallé
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 58.57 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 109.86 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1599 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1B-28
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.02 X 3.12
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.62 X 2.69
Salle de divertissement Sous-sol 6.40 X 6.30
Salle de lavage Sous-sol 3.25 X 6.93
Cuisine Rez-de-chaussé 2.67 X 4.47
Salon Rez-de-chaussé 3.20 X 3.78
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.04 X 4.44
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 X 1.37
Chambre 2e niveau 3.35 X 4.39
Autre 2e niveau 3.51 X 2.64
Chambre principale 2e niveau 3.35 X 4.39
Salle de bains 2e niveau 2.36 X 2.49
Chambre 2e niveau 3.51 X 2.95

Gracieuseté de : EXP REALTY OF CANADA INC, eXp Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

842 332 $

1 005 715 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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34,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 77 Imperial Road N, Guelph, ON, N1H 8A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Imperial Road N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Imperial Road N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,6mm

2050

390,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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