Visite libre

Maison À vendre à Brant, Guelph, Ontario

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Outdoor With Facade

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Outdoor

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Other

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Outdoor With View

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Visites libres

dim 14 déc 2025 14h00 - 16h00

614B Woodlawn Road E, Guelph, ON, N1E 0K4

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 614B Woodlawn Rd E, an inviting and modern condo offering a bright and accessible main-floor layout in one of Guelph's most convenient and family-focused neighbourhoods. Built just 10 years ago, this home provides a comfortable flow ideal for first-time buyers, downsizers, young families, or anyone seeking low-maintenance living. The main level features a welcoming kitchen and dining area, a large open-concept living room, and a convenient 2-piece bathroom. Downstairs, the fully finished lower level offers three well-sized bedrooms, each with large windows that bring in plenty of natural sunlight, along with a full 4-piece bathroom. This layout provides privacy, functionality, and surprising versatility. Located close to parks, trails, shopping, schools, transit, and the Guelph Lake Conservation Area, this neighbourhood is known for its friendly atmosphere and unbeatable access to daily amenities. A fantastic opportunity to own in a well-kept, modern condo community in a sought-after area of the city.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Elfs, All Window Coverings

Exclusions : Electric Fireplace

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1298.65

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Ceinture de verdure, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Assigné
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: Logements superposés en bande
Superficie habitable (approx): 1298.65 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R.3A
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.05 X 2.49
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.37 X 1.75
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.80 X 2.82
Salon Rez-de-chaussé 5.26 X 4.88
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 1.42 X 1.78
Salle de bains Autre étage 2.74 X 1.70
Cuisine Rez-de-chaussé 2.24 X 3.10
Chambre principale Autre étage 3.38 X 4.06
Chambre Autre étage 2.44 X 3.17
Chambre Autre étage 2.77 X 4.22

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,5 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 614B Woodlawn Road E, Guelph, ON, N1E 0K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 614B Woodlawn Road E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 614B Woodlawn Road E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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