5877 HIGHWAY 6 Road N, Guelph, Ontario, N1H 6J2

No. MLS® 40790535

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Guelph, Ontario

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5877 Highway 6 Road N, Guelph, ON - Outdoor With View

5877 Highway 6 Road N, Guelph, ON - Outdoor

5877 Highway 6 Road N, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

5877 Highway 6 Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

5877 Highway 6 Road N, Guelph, ON - Photo Showing Other Room

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5877 Highway 6 Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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5877 HIGHWAY 6 Road N, Guelph, Ontario, N1H 6J2

949 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into the extraordinary potential of this 1860's fieldstone farmhouse, set on 7 picturesque acres just outside of Guelph and Fergus. This is a rare opportunity for someone ready to take on a full transformation, because while this home needs a complete renovation, its character, charm and timeless bones are truly something special. They simply don't build homes like this anymore. From the hardwood floors to the spacious principal rooms with unmistakable craftsmanship of the era, this property is filled with charm and endless potential. The layout offers two baths, summer kitchen with solid wood cabinets, large living and dining areas, main floor office/family room, three spacious bedrooms up and main-floor laundry - all ready to be reimagined. Outside the possibilities grow even bigger. With 7 acres of land, quality loam soil and a classic outbuilding, this property is perfect for hobby farmers, a few horses/cows, gardeners or anyone dreaming of creating their own rural retreat. Whether you envision restoring the farmhouse to its former glory, blending modern comforts with century-home charm, or building an entirely new lifestyle from the ground up, the canvas is here waiting. If you have been searching for a place with history, land and endless potential - this is it! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Pierre
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Pierre, Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 2400 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Purificateur d'eau, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier, Accès à l'autoroute
Bâti en: 1860
Caractéristiques: Résidentiel campagne
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 485.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: A
Service d'égout: Fosse septique
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 9'0'' x 11'8''
Chambre principale 2e niveau 16'5'' x 15'11''
Chambre 2e niveau 13'8'' x 12'3''
Chambre 2e niveau 11'1'' x 12'3''
Salle de bains 2e niveau 9'0'' x 8'11''
Salle de bains Niveau inférieur 11'3'' x 9'7''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 9'11'' x 9'9''
Salon Niveau rez-de-chaussée 16'2'' x 16'2''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7'2'' x 13'1''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 18'11'' x 16'5''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 16'4'' x 11'7''

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Note :

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Lorna Ronald

Sales Representative Royal LePage Royal City Realty , Courtage*

Mobile :519.831.4658

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Emplacement de 5877 HIGHWAY 6 Road N, Guelph, Ontario, N1H 6J2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5877 HIGHWAY 6 Road N , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5877 HIGHWAY 6 Road N , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,1mm

2050

394mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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