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413-1280 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 1H2

No. MLS® 40787069
à Louer à Guelph, Ontario
2 200.00 $

3 Chambres

1 Salle de bain

413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor With Facade
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor With Facade
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor
413-1280 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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413-1280 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 1H2
2 200.00 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover unparalleled convenience and modern style in this spacious 3-bedroom,1-bathroom suite at 1280 Gordon. Designed with an open and airy feel, this unit provides the perfect space for comfortable living and entertaining.The kitchen is a chef's delight, boasting sleek stainless steel appliances and elegant quartz countertops that are as beautiful as they are functional. Throughout the suite, you'll find modern vinyl flooring that adds both style and durability.Enjoy the added convenience of stacked in-unit laundry, making chores a breeze.Beyond the unit, you'll be perfectly positioned to enjoy everything the vibrant neighborhood has to offer. The building is just a short walk from multiple grocery stores, a variety of restaurants, banks, and a movie theatre. For outdoor enthusiasts, walking and biking trails are right at your doorstep. Commuters will especially appreciate the quick and easy access to the 401, making this an ideal location.This suite is a must-see for anyone seeking a blend of modern finishes and prime location.

Inclusions: Other

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 818 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du lot: Stationnement public, Corridor scolaire
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Ascenseur, Salle de réception, Stationnement
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique, Blocs
  • Meublé: Non meublé
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 818 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: R.1B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.30 X 2.41 X 0.00
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.43 X 2.49 X 0.00
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.43 X 2.69 X 0.00
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.30 X 2.41 X 0.00
  • Salon Rez-de-chaussé 4.04 X 3.33 X 0.00
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Homelife Professionals Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 413-1280 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 1H2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413-1280 Gordon Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413-1280 Gordon Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
317,5mm
2050
391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 413-1280 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 1H2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

130 707.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.57 %

Certificat d'études universitaires

1.67 %

Diplômes d'études universitaires

37.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.04 %

En transport en commun

6.88 %

À pied

3.53 %

À bicyclette

2.29 %

Par tout autre moyen

3.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.23 %

Maisons

87.77 %

Achat ou location

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