Copropriété À vendre à Centre-ville, Guelph, Ontario

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Facade

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Outdoor With Balcony

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Outdoor With Facade

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Outdoor

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

404-281 Bristol Street, Guelph, ON - Outdoor With View

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404-281 Bristol Street, Guelph, ON, N1H 8J3

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 281 Bristol Place – A Spacious Condo in Guelph’s Vibrant Onward Willow NeighbourhoodIdeally situated just outside downtown Guelph in the sought-after Parkview Terrace, this well-maintained condo offers exceptional walkability to local amenities including the farmers’ market, trendy restaurants and cafés, unique shops, entertainment venues, and more. This pet-friendly building is steps from the scenic Speed River trails and offers easy access to the Hanlon Parkway for convenient commuting. Residents enjoy both covered (above-ground) parking and ample visitor parking, as well as a rooftop sundeck/patio for relaxing or socializing. Inside, this spacious 2-bedroom, 1.5 bathroom unit features a well-designed layout perfect for entertaining. The primary bedroom includes a private 4-piece en-suite, and the unit is complete with in-suite laundry, a cozy fireplace, and additional storage. One of the standout features of this unit is the large balcony that connects the primary suite to the great room—ideal for enjoying your morning coffee or dining al fresco. This is a fantastic opportunity to own a well priced condo in a growing, amenity-rich neighbourhood. Priced to sell—don’t miss your chance to make it yours!

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1311 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Placard à lessive
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Exclusif, Assigné
Chambres : 2
Chauffage: Système électrique à air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception, Terrasse, Sauna
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 1 113 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement couvert, Entrée privée simple
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1311 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R4-65
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.68 X 1.83
Salon Rez-de-chaussé 3.89 X 4.14
Cuisine Rez-de-chaussé 4.50 X 2.74
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.17 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.65 X 3.20
Autre Rez-de-chaussé 2.74 X 2.49
Rangement Rez-de-chaussé 2.57 X 1.45
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 2.31

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

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Condominium

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

34,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 404-281 Bristol Street, Guelph, ON, N1H 8J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-281 Bristol Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-281 Bristol Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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