37 SHACKLETON DR, Guelph, Ontario, N1E 7L3

No. MLS® 40776508

Maison À vendre à Grange Hill East, Guelph, Ontario

975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 787K $ - 1.1M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Outdoor With Facade

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Outdoor With Backyard

37 Shackleton Dr, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

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37 SHACKLETON DR, Guelph, Ontario, N1E 7L3

975 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Huge East End Family Home: 6 Bedrooms, Parkside Location, and In-Law Suite Ready! If your family is outgrowing every listing you see, welcome to the solution! This rare, oversized 6-bed, 4-bath home in Guelph's sought-after East End offers an exceptional amount of space, with over 2,900+ square feet and designed for the dynamics of a huge or multi-generational household. Room for Everyone: The concept here is simple: NO SMALL ROOMS. Every single room is generously scaled, eliminating the typical compromise of squeezing family members into small quarters. The expansive main floor features a big kitchen perfect for busy family meals, complete with a walk-out to the deck. A true game-changer is the potential in-law suite section, which can be easily separated for privacy. This area includes two large bedrooms that share a Jack and Jill bathroom, plus a bright den that also walks out to the deck. Crucially, this whole section features oversized, wheelchair-accessible doorways, making it perfect for elderly relatives or those with mobility needs. A fantastic, large family room greets you on the way up to the second floor, providing an essential second living space away from the main-floor activity. The second floor hosts four more massive bedrooms. The primary suite is an absolute retreat, boasting a walk-in closet and a gigantic ensuite bath—your personal sanctuary at the end of a long day. A huge main bathroom serves the remaining family bedrooms. There is a double-car, and the large, open, and unfinished basement provides a blank slate for future expansion. Enjoy ultimate privacy in the fenced backyard, featuring a large shed with a private gate directly into Severn Dr Park! This is your backyard playground expansion. Location is key—walkable to many schools, including the French Immersion program. Perfect For: The huge family, the blended family, or a seamlessly functioning multi-generational family. This is more than a home; it's a foundation for a full life. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 2932 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2005
Caractéristiques: Voie d'accès pavée, Ouvre-porte de garage automatique
Chambres : 6
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles
Superficie habitable (approx): 2932 Pieds carrés
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Électricité - Disponible, Téléphone - Disponible, Gaz naturel - Disponible
Type de structure: Remise, Porche
Zonage: R2-6
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 17'4'' x 10'2''
Salle familiale 2e niveau 19'1'' x 13'8''
Chambre 2e niveau 12'0'' x 12'3''
Chambre 2e niveau 13'6'' x 9'8''
Chambre 2e niveau 13'6'' x 9'7''
Salle de bains 2e niveau 11'2'' x 8'10''
Chambre principale 2e niveau 13'0'' x 14'3''
Autre Sous-sol 11'5'' x 4'5''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 4'11''
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 18'2'' x 8'10''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 14'1'' x 7'7''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'3'' x 7'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 9'11''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 9'11''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'11'' x 5'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 14'5''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 13'1''

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David Halls

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

975 000 $

Prix affiché

786 668 $

1 054 850 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 37 SHACKLETON DR, Guelph, Ontario, N1E 7L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 SHACKLETON DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 SHACKLETON DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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