Copropriété À vendre à Grange Hill East, Guelph, Ontario

475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 424K $ - 568K $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Facade

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Outdoor With View

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Outdoor

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Photo Showing Other Room

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Garage

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON -

308 Watson Parkway N Unit# 315, Guelph, ON - Other

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308 WATSON Parkway N Unit# 315, Guelph, Ontario, N1E 0G7

475 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Sitting at over 1,100 sq ft, this one-bedroom plus den easily functions as a two-bedroom unit, features two bathrooms, and comes with an underground parking spot and storage locker. An inviting entranceway leads to the spacious kitchen, featuring ample cabinets, counter space, and a breakfast bar. Hardwood flooring in the living room, dining room, and leading into the primary bedroom, featuring a private covered balcony, walk-in closet, and ensuite bath with a stand-up shower and separate soaker tub. The den is being used as a second bedroom and also has hardwood floors and easy access to the second bathroom. In-suite laundry and low condo fees which includes water (centrally softened), make this super affordable living. The location features amazing walking trails, great schools, and parks! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Type de bâtiment: Appartement
Air climatisé: Oui
Matériaux de construction: Bloc en béton, Murs en béton
Revêtement extérieur: Brique, Béton
Services: Salle de réception
Stationnement: Oui
Surface utile: 1103 sqft
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2008
Caractéristiques: Orienté vers le sud, Conservation/ceinture verte, Balcon, Ouvre-porte de garage automatique
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 501 $ Mensuel
Frais d'entretien: Assurance, Aménagement de paysage, Gestion immobilière, Eau
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1103 Pieds carrés
Type d'entreposage: Armoire vestiaire
Zonage: R4B
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Stationnement souterrain, Pas de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 7'11''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 8'3''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 16'3'' x 10'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'9'' x 4'7''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 13'7'' x 11'11''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'4'' x 10'1''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'3'' x 7'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 13'5'' x 10'3''

Gracieuseté de : eXp Realty (Team Branch)

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

475 000 $

Prix affiché

423 628 $

568 046 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,89 %

Variation des prix (1 an)

35,42 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,43 %

Variation des prix (1 an)

33,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 308 WATSON Parkway N Unit# 315, Guelph, Ontario, N1E 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308 WATSON Parkway N Unit# 315 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308 WATSON Parkway N Unit# 315 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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