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28 Norwich Street W, Guelph, ON, N1H 2G8

No. MLS® 40789924
Maison À vendre à Exhibition Park, Guelph, Ontario
1 495 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.5M $ - 1.8M $

4 Chambres

5 Salles de bain

28 Norwich Street W, Guelph, ON - Outdoor With Facade
28 Norwich Street W, Guelph, ON - Outdoor With Facade
28 Norwich Street W, Guelph, ON - Outdoor
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28 Norwich Street W, Guelph, ON, N1H 2G8
1 495 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience modern luxury in one of historic downtown Guelph's most distinguished corridors with this newly built architectural residence. Thoughtfully designed, this 4-bedroom featuring has 4 full bathrooms plus a main-floor powder room, over 3,800 SF of total finished living space. The home delivers contemporary elegance in one of the most character-rich locations the city provides. A striking floating staircase with glass accents sets the tone upon entry, introducing an interior defined by clean lines and sophisticated finishes. The open-concept main level showcases a beautifully appointed chef's kitchen with a generous island, plenty of custom cabinet storage and a fully equipped butler's pantry complete with beverage fridge. This modern marvel creates a seamless environment for both everyday living and elevated entertaining. A dedicated home office provides a quiet, private workspace, while the upper level features spacious bedrooms and well-appointed bathrooms crafted for comfort and style. The finished basement extends the home's versatility, providing a layout that can be easily transformed into an in-law suite for multi-generational living or extended-stay guests. Completing this exceptional property is a rare detached 1-car garage-an invaluable asset in this sought-after downtown enclave. A residence of this calibre, in a location of such distinction, is a rare opportunity in Guelph's urban landscape.

Inclusions: Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Elfs

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3856.43

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le bâtiment
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 65.53 Pieds
  • Matériaux de construction: Pierre, Revêtement de bois
  • Profondeur du terrain : 48.29 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3856.43 Pieds carrés
  • Toiture: Plat
  • Zonage: R1B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.85 X 1.52
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.41 X 3.66
  • Salon Rez-de-chaussé 4.55 X 4.88
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.55 X 4.70
  • Autre 2e niveau 3.02 X 3.89
  • Bureau Rez-de-chaussé 3.58 X 2.90
  • Salle de bains 2e niveau 2.41 X 2.46
  • Salle de bains 2e niveau 2.31 X 2.34
  • Salle de divertissement Sous-sol 8.79 X 8.38
  • Salle de lavage 2e niveau 1.68 X 2.11
  • Chambre 2e niveau 3.48 X 4.78
  • Chambre principale 2e niveau 3.81 X 4.98
  • Salle de bains Sous-sol 2.06 X 2.13
  • Autre Sous-sol 4.09 X 2.26
  • Chambre 2e niveau 3.51 X 3.58
  • Pièce utilitaire Sous-sol 2.82 X 5.94
  • Chambre 2e niveau 3.48 X 3.58

Gracieuseté de : The Agency, THE AGENCY

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 28 Norwich Street W, Guelph, ON, N1H 2G8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Norwich Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,5℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Norwich Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
316mm
2050
390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 28 Norwich Street W, Guelph, ON, N1H 2G8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

157 509.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.28 %

Certificat d'études universitaires

2.75 %

Diplômes d'études universitaires

43.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.76 %

En transport en commun

2.5 %

À pied

19.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.89 %

Maisons

66.11 %

Achat ou location