24 BEECHLAWN Boulevard, Guelph, Ontario, N1G 4X7

No. MLS® 40793271

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Arboretum, Guelph, Ontario

999 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 888K $ - 1.2M $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Outdoor

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Outdoor With View

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Indoor

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Outdoor With Facade

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

24 Beechlawn Boulevard, Guelph, ON - Other

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24 BEECHLAWN Boulevard, Guelph, Ontario, N1G 4X7

999 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in The Village by the Arboretum, 24 Beechlawn Boulevard is a perfectly located home with close proximity to all village amenities. The front yard features vibrant flora that complements the classic brick facade of the house. Inside, the main floor is completely carpet-free with an open and spacious layout and large windows that stream an abundance of natural light, creating an airy ambiance. The kitchen stands as a focal point with granite countertops and ample cabinetry flowing into an inviting living area with oversized windows. The primary suite has an ensuite bathroom and a walk-in closet, and the additional bedrooms offer privacy and comfort. The location within The Village by the Arboretum community is remarkable, featuring an array of amenities such as walking trails, community centers, and social events. The meticulously maintained streets and common areas define the pride and camaraderie of this neighborhood. Book your private showing today. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Piscine: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services: Salle d'exercises, Salle de réception
Stationnement: Oui
Surface utile: 2365 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Purificateur d'eau, Machine à laver, Hotte, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure à bail
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
Caractéristiques du paysagement: Arroseur
Chambres : 2+1
Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Aménagement de paysage, Autre, voir remarques, Gestion immobilière
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Transport en commun
Superficie habitable (approx): 2365 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine intérieure
Type de structure: Porche, Terrain de tennis
Zonage: RL.1-18
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Rangement Sous-sol 7'10'' x 62'9''
Rangement Sous-sol 3'8'' x 8'0''
Salle familiale Sous-sol 11'1'' x 18'2''
Chambre Sous-sol 11'0'' x 13'1''
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Salon Niveau rez-de-chaussée 17'11'' x 16'1''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 5'5'' x 6'6''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 10'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'8'' x 18'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'10'' x 13'6''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 24'1''

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Andra Arnold

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 999 $

Prix affiché

888 056 $

1 190 802 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,94 %

Variation des prix (1 an)

35,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,58 %

Variation des prix (1 an)

34,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24 BEECHLAWN Boulevard, Guelph, Ontario, N1G 4X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 BEECHLAWN Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 BEECHLAWN Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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