Maison À vendre à Parkwood Gardens, Guelph, Ontario

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 799K $ - 973K $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

219 Elmira Road S, Guelph, ON - Outdoor With Facade

219 Elmira Road S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

219 Elmira Road S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

219 Elmira Road S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

219 Elmira Road S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

219 Elmira Road S, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

219 Elmira Road S, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

219 Elmira Road S, Guelph, ON - Outdoor With Backyard

219 Elmira Road S, Guelph, ON, N1K 1R1

925 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in Guelph's west end, this well maintained family home offers a practical layout, thoughtful updates, and a fully fenced backyard. Set on a mature stretch of Elmira Road South, this property is a great fit for those seeking space, comfort, and everyday convenience. The main floor features wood flooring, high ceilings, and an updated kitchen. The open living and dining areas lead to a modern kitchen with quartz countertops, ample cabinetry, pot lighting, and a tile backsplash. Upstairs, the primary bedroom includes two closets and a private three piece ensuite. Three additional bedrooms, all with wood floors, share an updated main bathroom with built-in storage. The finished basement adds even more space with a large rec room, office/den, and a full four piece bath. Outside, enjoy a wood deck overlooking the large yard and storage shed. Close to grocery stores, Costco, schools, parks, and the West End Community Centre, with quick access to major roads, this is a solid family home in a well established neighbourhood.

Inclusions: Other

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2519 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Autre
Profondeur du terrain : 109 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2519 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R.1B-28
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 3.73 X 7.62
Cuisine Rez-de-chaussé 3.78 X 3.71
Chambre principale 2e niveau 4.50 X 4.19
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.68 X 0.99
Chambre principale 2e niveau 4.47 X 4.22
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.54 X 3.76
Chambre 2e niveau 4.93 X 3.10
Chambre 2e niveau 2.64 X 3.07
Chambre 2e niveau 2.62 X 4.11
Salle de bains Sous-sol 3.48 X 2.67
Salle de divertissement Sous-sol 5.77 X 6.68
Autre Sous-sol 3.35 X 2.62
Bureau Sous-sol 3.02 X 2.34
Salle de bains 2e niveau 3.35 X 1.52
Pièce utilitaire Sous-sol 3.58 X 2.67
Autre 2e niveau 2.54 X 1.83

Gracieuseté de : BOSLEY REAL ESTATE LTD., BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

925 000 $

Prix affiché

799 447 $

973 240 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 219 Elmira Road S, Guelph, ON, N1K 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 Elmira Road S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 Elmira Road S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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