21 Mullin Drive, Guelph, ON, N1E 0E1

No. MLS® 40783728

Maison À vendre à Brant, Guelph, Ontario

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 815K $ - 1.1M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21 Mullin Drive, Guelph, ON - Outdoor With Facade

21 Mullin Drive, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

21 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

21 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

21 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

21 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

21 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

21 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

21 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

21 Mullin Drive, Guelph, ON, N1E 0E1

859 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this fabulous 2-storey home located in the Victoria North neighbourhood, in Guelph, just minutes from Guelph Lake where you will find camping, hiking, and swimming at the beach. For those with children involved in sports, the Guelph Lake Sports Fields is just around the corner. Freshly painted throughout and updated with new light fixtures, and switches this place is move in ready. An open concept main floor features a combined dining room/kitchen open to the living room that spans the width of this home. A sliding door leads out to a deck surrounded by greenery for your privacy. A pergola at the back of the yard provides a sun shaded space for children or your own enjoyment. The second floor has 3 generous size bedrooms and two 4-pc bathrooms. The large primary bedroom has a vaulted ceiling adding an architectural feature to this room. Wall to wall closets and a 4-pc ensuite complete this space. The other 2 bedrooms are generous with large closets and windows. Gleaming hardwood and engineered hardwood flooring flows throughout these two floors. In the basement you will find an open-concept recreation room with lots of windows. A 2-pc bathroom is located on this level for your convenience. The utility/laundry room is spacious and provides tons of storage for seasonal items. From 21 Mullin Drive, you are only a short 7-minute drive along Woodlawn Rd E to big box stores and restaurants or an 18-minute ride to Stone Road Mall.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Electric Light Fixtures, All Window Coverings, Ss Fridge, Ss Stove, Ss Otr Microwave, Ss B/I Dishwasher. Clothes Washer, Clothes Dryer, Garage Door Opener & Remote(S), Furnace/Ac, Water Softener

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2005 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère
Bâti en: 2010
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Camping, Ceinture de verdure, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 29.53 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 114.83 Pieds
Salle(s) de bains : 2+2
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2005 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: RL.2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 3.05 X 2.92
Salon Rez-de-chaussé 5.89 X 3.35
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.40 X 1.04
Autre Rez-de-chaussé 5.89 X 3.84
Chambre principale 2e niveau 4.44 X 3.81
Chambre 2e niveau 3.33 X 3.07
Salle de bains 2e niveau 2.49 X 2.39
Salle de lavage Sous-sol 3.89 X 3.33
Chambre 2e niveau 3.53 X 3.05
Salle de divertissement Sous-sol 6.91 X 5.87
Salle de bains Sous-sol 2.44 X 1.42

Gracieuseté de : Right at Home Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 900 $

Prix affiché

815 074 $

1 092 941 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,25 %

Variation des prix (1 an)

33,23 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,5 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21 Mullin Drive, Guelph, ON, N1E 0E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Mullin Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Mullin Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails